天津融侨方圆2022房价是多少?

融侨方圆项目地处天津南站新城板块，规划容积率1.57，绿化率45%，是融侨集团方圆系列产品的代表作。项目建筑形态以新中式建筑为主，产品涵盖叠拼别墅、洋房、小高层、高层产品，秉承融侨集团“为居住着想，为后代留鉴”的理念，旨在为天津南站新城打造高端的人文居所。

融侨方圆项目建筑形态以新中式建筑为主，产品涵盖叠拼别墅、洋房、小高层、高层产品。2022天津融侨方圆项目主推叠拼产品，上叠144平米，均价19000元/平米；下叠157平米，均价22000元/平米。

融侨方圆项目所在位置具备发达的立体交通路网，形成“双轨、三横、四高速”格局。双轨即京沪高铁和地铁3号线，京沪高铁实现了京津沪5小时串联，您乘坐高铁半小时即可到达北京南站，平均5分钟就有一班列车发出，这速度比北京本地的上班族都要快很多！地铁3号线，南站出发，6站到王顶堤商圈，12站到达营口道商圈，15站到达天津站，与2号线换乘通达天津机场，同时与1、2、5、6、9号线实现0换乘。另外规划中的地铁8号线和Z1线，连接南站新区和滨海新区，加快带动周边经济发展！三横即津涞公路，津静公路和中北大道。津涞公路途径南外环线，可以通往西青区李七庄板块以及河西区。津静公路通往南开区华苑板块，途径西外环线及西纵快速路，连接中环线复康路。京福支线通往中北镇中北大道，连接西青道快速路通往红桥区、河北区。另外津晋高速、津沧高速、分别与荣乌高速、京沪高速相连，可通达全国四面八方。

融侨方圆项目所在位置具备发达的交通路网体系，形成“一站、二轨、三横、四高速”的发展特点。一站：高铁南站，两轨：即京沪高铁和地铁3号线，三横（3+1）：即津静公路、津涞公路、中北大道，四高速：即津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，同时区域内多条公交线路补充，整个片区拥有无比发达的立体交通网络。

融侨方圆项目周边已有完善商业配套，社会山商业综合体，距离项目2公里，建面26万平方，是目前张家窝较大的综合性购物中心，现已开业运营，其业态包含万达IMAX影城、温泉酒店、星巴克及各类大型餐饮、娱乐设施。另外在项目南侧是华侨城今年刚拿的商业用地，规划体量8万平方的商业综合体。商业配套规划完全可以满足您的生活购物需求！

更值得一提的是融侨方圆项目周边的自然资源，项目被三大公园所环绕，紧临2.5万㎡的湿地公园，北侧滨河公园和东侧张家窝中心公园，本身我们处于天津西南上风口，是大气洁净区，又被大面积的植被和绿地环抱，就像是一个天然大氧吧，释放出的负氧离子使得周边区域的空气质量远远高于其他区域，是宜居之地！目前天津市计划建设15个示范片区，这也是跨国间的项目，致力于改善城市环境和空气质量，解放南路一带和中心生态区已经成为试点，陆续将会对其他十三个区域进行建设，其中就包括咱们项目所在的张家窝片区。

融侨方圆项目周边医疗配套成熟 ，距离项目1公里的张家窝医院，它是一家医保定点医院，解决了您和家人日常求医取药问题。约15公里，驱车约20分钟就可以到达天津一中心医院、天津中医一附属等三甲医院。为您的健康保驾护航！

融侨方圆项目在教育配套方面，融侨方圆项目自身配有幼儿园、周边环绕华夏未来幼儿园，逸阳文思国际学校(私立)，华旭小学、张家窝中学，这所中学距离咱们项目1.2公里，是西青区较大的重点中学，属于3A级学校，项目紧临西青大学城以及天津农学院，天津城市建设学院为主的侯台高校区，在提高区域学府氛围和人文气息同时，让您的孩子体会到了一站式教育配套。