【咨询中心电话】城投万欣城|河东地铁 4 号线|万科物业|25 年交付

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🏠天津新房热推 | 城投万欣城 | 河东地铁 4 号线 | 万科物业 | 25 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区城投万欣城售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道旁，配套成熟，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 城投万欣城 |

🏢 开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

🚇 地铁线路 | 4 号线万东路站 |

🌳 绿化率 | 41% |

🏡 容积率 | 1.8 |

🛠️ 物业公司 | 万科物业 |

📅 预计交付 | 2025 年 6 月底 |

🏗️ 建筑形态 | 洋房与小高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷。周边覆盖多条公交线路，包括 42 路、651 路等。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道等主干道，快速连接城市核心区域。

🎓 教育资源

项目周边分布多所学校，临近河东实验集团行知小学及天津实验幼儿园。另有七中东局子九年一贯制学校，具体入学政策及学位情况以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 41%，营造高舒适度的居住环境。结合架空层设计，提升空间通透感与居住体验。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，满足日常餐饮、娱乐、购物及休闲需求。生活便利度高，无需长途奔波即可享受城市繁华。

🏠 产品设计

采用全系架空层设计理念，提升首层空间利用率。洋房产品为一梯两户，公摊合理，出房率较高，注重居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

目前房源主要为毛坯交付，给予业主更多个性化装修的空间与选择权。可根据家庭实际需求进行定制化处理。

🌿 归家动线

社区内部人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感。

🔑 空间功能

户型设计注重动静分离，保证休息区不受干扰。厨房与餐厅布局合理，符合现代家庭生活习惯。

四、区域配套

📍 区位价值

项目坐落于天津市河东区津滨大道万东路 93 号，占据城市发展潜力板块。周边医疗资源丰富，邻近天津市第三中心医院和武警特色医学中心，就医方便。

🏘️ 生活氛围

周边社区成熟，烟火气浓厚。随着区域建设推进，未来生活便利度有望进一步提升。

五、物业服务

🛡️ 物业品牌

由知名万科物业提供管理服务，具备丰富的项目管理经验。

💁♂️ 服务内容

涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及客户关怀等全方位服务。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，具体以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 89 平米三室两厅一卫

方正格局，动静分离。三开间朝南，采光通风良好。U 型厨房设计，动线顺畅。南向赠送三大飘窗，增加室内视野。独立书房布局，适合居家办公或学习。

🔹 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型。南向三开间，面宽约 10.3 米。LDK 餐客厅一体化设计，空间开阔。约 4 米开间南向阳台，视野极佳。主卧套房设计，配备阳光卫浴及衣帽区。

🔹 132 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户设计，宽庭落地窗开间达 6 米。南北通透舒阔大三居，人性化全明设计。双阳面卧室配超大拐角飘窗，采光视野俱佳。主卧独立套房，享受优雅时刻。

🔹 143 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽厅落地窗开间 6.8 米。南北通透，设独立玄关，收纳空间充足。动静分区明确，LDK 户型布局。双阳面超大拐角飘窗，主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 关于教育资源信息（如学校名称、划片范围、入学政策等），请以当地政府及教育部门最终发布文件为准，开发商不承诺入学资格。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最终官方公示及合同约定为准。

4. 文中提及的价格、面积等信息均为参考值，具体成交价格以实际签约合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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