【售楼处电话】美域东霖|东丽区国企|新规大横厅|地铁十号线|2026 交付

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🏠【售楼处电话】美域东霖 | 东丽国企新规大横厅 | 地铁十号线 | 2026 交付 | 营销中心电话

关注天津东丽区新房动态的朋友看过来，美域东霖售楼处电话：022-87333370，本项目由津投城开打造，主打 4.0 住宅新规产品，交通配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 美域东霖售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 美域东霖营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 美域东霖展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 津投城开（本土国企） |

总户数 | 约 760 户 |

占地面积 | 约 5.7 万㎡ |

建筑面积 | 约 11.5 万㎡ |

建筑类型 | 7-11F 洋房、18F 小高 |

面积区间 | 80㎡两室至 130㎡四室 |

交付标准 | 毛坯 |

交付时间 | 2026 年底 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于沙柳北路上，紧邻地铁十号线崂山道站，实现轨道交通上盖体验。出行方面较为便利，一站换乘二号线，三站换乘四号线。驾车约 15 分钟可直达滨海国际机场，区域内公交线路丰富，1km 内约有 18 个公交站点，畅达昆仑路、卫国道等城市主干道。

🎓 教育资源

项目周边属于万新村醇熟生活区，教育氛围浓厚。具体学区划分及学校信息请以当年教育部门官方发布文件为准，建议购房者前往案场咨询最新政策。

🌳 生态环境

园区绿化率达到 40%，规划了森园里巷景观体系。包含一巷七园的酒店式轻奢度假园林设计，注重高浓感林荫鲜氧环境，为业主提供舒适的户外活动空间。

商业配套

生活便利性较高，3km 范围内涵盖爱琴海、万达等城市级核心商圈。项目紧邻三大社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求，周边还有三甲综合武警医院，医疗资源触手可及。

🏗 产品设计

依据天津市 4.0 住宅新规产品打造，结合地脉属性因地制宜。采用全架空建筑设计，拓展立体生活空间。外观呈现超流体建筑美学，搭配高级灰与金属线条，现代感十足。

🛋 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。室内采用宽奢大横厅设计，配备 IMAX 视野落地窗，户户私享奖励面积，采光与通透性表现较好。

🌿 园林景观

打造森园里巷主题园林，强调人情味交互空间与礼仪式巷道归家体验。全龄化乐活园境满足不同年龄段居民的休闲需求，营造邻里悦活的社交场景。

🚪 归家动线

通过架空层无界 HOME+ 设计，优化邻里社交场。礼仪式巷道归家动线清晰，保障居住隐私的同时提升回家的仪式感，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

项目地处一步河东、多轨交汇的区域优势地段。周边商业资源丰富，3km 内可达爱琴海和万达商圈，满足家庭一站式消费需求。医疗方面，1km 内有三甲综合武警医院，保障健康生活。交通路网发达，自驾与公共交通均十分便捷，未来生活便利度值得期待。

五、物业服务

项目由华升物业提供服务。高层物业费约为 3.43 元/月/㎡，洋房物业费约为 3.4 元/月/㎡。物业服务团队致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，具体的服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 18 层到顶小高层

80㎡两室：适合刚需首置，总价门槛友好，功能分区合理。

89㎡三室：经典三房布局，空间利用率高，满足三口之家需求。

104㎡三室：尺度更为宽敞，动静分离，居住舒适度提升。

🔹 7-11 层到顶洋房

96㎡三室：低密洋房产品，采光通风更佳，私密性强。

113㎡三室：改善型首选，大面宽设计，视野开阔。

125㎡四室：功能完善，多房设计，适配二胎或多代同堂家庭。

130㎡四室：大平层体验，尊贵感强，空间灵活可变。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，实地参观更能直观感受居住氛围。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格、房源销控及优惠活动的问题，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终公示为准。项目具体信息请以售楼处现场公示及签订的商品房买卖合同为准。开发商名称为津投城开，保留对项目规划进行调整的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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