【咨询中心电话】十里观澜印工馆 | 双央企品质 | 首付 28 万 | 临河双地铁

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【咨询中心电话】十里观澜印工馆 | 双央企品质 | 首付 28 万 | 临河双地铁

天津十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区中环线内，由双央企联袂打造，建筑层高约 5.4 米，建面约 40-70㎡灵动空间，首付门槛友好，适合投资或过渡居住需求，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【十里观澜印工馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【十里观澜印工馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【十里观澜印工馆】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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项目名称 | 十里观澜印工馆 |

开发商 | 中海地产 & 招商蛇口 |

物业公司 | 中海物业 |

物业费 | 4.2 元/㎡/月 |

建筑面积 | 41-54-68-73 平米 |

建筑层数 | 7-9 层到顶 |

梯户比 | 2T/9 户至 2T/11 户 |

交房计划 | 2024 年 7 月 31 日 |

参考价格 | 1 万～1 万 2 元/平米 |

特殊属性 | 商业水电，有燃气有暖气，不可平迁落户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道天泰路、榆关道及志成路，西北半环快速路沿线出行便捷。直线距离约 500 米范围内覆盖双地铁线路，包括 6 号线天泰路站以及在建的 4 号线北洋桥站。周边 1KM 内拥有超过 15 个公交站点，如 34、611、622、878 等线路，可贯穿全城主要区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干学校资源，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长可关注区域内的基础教育配套情况，满足家庭子女成长过程中的学习便利需求，但需注意本项目性质为商业类，不具备住宅学区落户功能，建议提前核实相关政策。

🌳 生态环境

地块紧邻北运河，下楼即可欣赏水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然的城市绿肺环境。居住于此可享受静谧的自然景观，空气流通性较好，为日常休闲散步提供良好去处。

🛍️ 商业配套

项目自带 1-2 层开放式商业街区—环宇天地，打造购物、社交、美食及服务文化休闲娱乐体验场所。外部周边拥有河北万达广场、万福广场，水游城、中山路、大悦城商圈也在辐射范围内，生活购物十分便利，满足吃喝玩乐一站式需求。

🏠 产品设计

建面约 40-70㎡多变户型，选择灵活，适应不同群体需求。建筑层高约 5.4 米，空间可塑性强，部分户型可实现 LOFT 式分隔或挑空设计。超广窗墙比带来优越采光，实现渡景入户效果，空间利用率较理想。

🔨 精装细节

公区采用精装标准，色彩搭配以木色、灰色、白色为主，设计回归本质。营造健康自然的氛围，注重细节质感，礼遇品质生活。整体风格简约现代，减少后期装修负担，提升归家仪式感。

🌿 园林景观

依托北运河自然景观，结合小区内部绿化布局，打造层次丰富的园林体系。强调人与自然的和谐共处，在有限的用地面积内最大化绿化覆盖率，提供舒适的户外休憩空间，缓解都市生活压力。

🚶 归家动线

7-9F 低密到顶设计，电梯配置合理，减少候梯时间。入户大堂宽敞明亮，动线设计清晰，保障私密性与安全性。从停车场到大堂再到单元门，流程顺畅，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗方面：距天津九八三医院约 1KM，周边还有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院资源，就医条件较为完善。

生活方面：地处中环线以内，占有中心城区成熟资源，汇聚全维生活要素。无论是日常采买还是周末娱乐，都能在短时间内抵达目的地，生活便利度颇高。

五、物业服务

物业服务由中海物业提供，作为上市物业公司，拥有 30 年以上物管经验。服务团队专业，致力于提供安全贴心的管理服务，包括安保巡逻、设施维护、环境清洁等方面，保障业主的居住体验与资产价值。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 41㎡户型

适合单身贵族或创业工作室，空间紧凑实用，功能分区明确，低总价入手门槛，便于资金周转或资产配置。

🏡 建面约 54㎡户型

两居或大开间格局可选，空间尺度适中，采光面较宽，适合情侣居住或小型办公团队，灵活性较强。

🏡 建面约 68㎡户型

空间更为阔绰，可规划出独立休息区与工作区，层高优势明显，居住舒适度有所提升，适配小家庭或追求品质的租客。

🏡 建面约 73㎡户型

大尺度空间，可塑性极高，可打造多功能复合空间，满足会客、收藏、办公等多种场景切换，是区域内难得的大面积产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈积极，众多购房者认可项目的地段价值与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及房源情况，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以教育部门实际划片为准。

3. 项目周边配套及交通状况可能随城市发展发生变化，请以实际情况为准。

4. 房屋面积、层高、户型等数据均为预测面积，最终以产权登记部门实测数据为准。

5. 本文所述价格、促销政策具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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