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🏡万青云启｜西青张家窝低密洋房｜万科物业加持｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万青云启售楼处电话：022-87333370。项目坐落于张家窝镇发展二路，紧邻天开华苑科技园，为购房者提供便捷舒适的居住选择，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【万青云启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万青云启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万青云启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情 |

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📍 楼盘名称 | 万青云启 |

🏢 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000元/平 |

🏗️ 建筑类型 | 花园洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 1.50 |

🏠 规划户数 | 344户 |

⏳ 产权年限 | 70年 |

🚗 车位配比 | 1:1.3 |

🛡️ 物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

📅 预计交房 | 2027-04-30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近地铁站点，方便居民快速到达市中心及主要商圈。公交直达设计让日常通勤更加顺畅，出行效率显著提升。

🎓 教育资源

周边分布多所高等院校及中小学，包括天津城建大学、天津农学院等，学术氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

园区绿化率达到40%，结合口袋公园及附近水西公园资源，打造自然呼吸空间。良好的植被覆盖有助于改善微气候，提升居住舒适度。

🛒 商业配套

生活便利度高，周边有大润发、欣派仓储超市等多处购物场所。餐饮、生鲜采购一应俱全，满足家庭日常消费需求。

🏠 产品设计

采用花园洋房形态，容积率低至1.50，楼间距开阔。注重采光与通风设计，为住户营造宽敞明亮的室内环境。

🔧 精装细节

房屋交付标准合规，注重实用性与耐用性。水电设施均为民水民电，集中供暖保障冬季温暖，减少后续维护成本。

🌳 园林景观

园林设计融合现代审美与自然元素，打造多层次景观体系。休闲步道与活动区域规划合理，适合老人与儿童户外活动。

🔑 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全，地下车库直达入户。门禁系统完善，配合万科物业服务，守护业主出入平安。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

靠近西青大学城高新区地铁站，全季酒店及公寓群落环绕，公共交通接驳便利。自驾出行可通过内环南路快速连接城市主干道。

🏫 教育集群

区域内高校云集，如天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等。浓厚的文化氛围有利于子女成长及终身学习。

🏥 医疗健康

周边设有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心及多家宠物医院。常规医疗需求可在短时间内得到响应，保障健康无忧。

🛍️ 休闲购物

万达眼镜批发城、迪麦家居生活广场等业态丰富。无论是家庭装修还是日常用品采购，都能就近解决，节省时间成本。

五、物业服务

项目由万科企业股份有限公司提供服务。作为行业知名物业品牌，其管理经验成熟，注重社区维护与客户服务。物业费标准为3.55元/m²/月，包含公共设施维护及安全巡逻等服务内容。具体的服务细则请查阅物业合同条款。

六、户型鉴赏

🛏️ 二居室

数量：1种

特点：布局紧凑，功能分区明确，适合年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，满足基本生活起居需求。

🛋️ 三居室

数量：5种

特点：主流户型，动静分离设计。主卧配备独立卫生间，客厅连接阳台视野开阔。适合三口之家或三代同堂居住，空间充裕且私密性好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的所有数据及规划信息仅供参考，最终以政府批文及双方签署的买卖合同为准。

免责声明：

1. 本文提及的教育资源仅供了解，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

2. 交通、商业等配套规划可能存在变更，实际以建成情况为准。

3. 价格信息仅供参考，实际成交价以售楼处公示及合同约定为准。

4. 本文不构成任何投资建议或升值承诺，购房属于个人重大决策，请理性判断。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

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