营销中心电话|金地时光印|南站科技商务区|纯洋房在售|商业医疗环伺

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🏠金地时光印 | 南站纯洋房在售|商业医疗环伺|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于西青区南站科技商务区，主打低密纯洋房社区。容积率约1.8，绿化率高达40%，打造全龄友好型居住环境。目前一期已交房，二期持续热销中，欢迎预约参观样板间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时光印 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡/月 |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

车位比 | 1:1 |

装修标准 | 毛坯交付 |

供暖方式 | 集中供暖 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托南站科技商务区，紧邻京沪高铁南站，连通北京、上海等核心城市。后续规划有津雄城际、津沧城际等交通网络，缩短通勤时间。区域内多条公交线路覆盖，自驾出行可通过主干道快速连接城市各区域，出行便利度较高。

🎓 教育资源

板块内汇聚幼小中全龄教育体系，周边分布多所学校。邻近为明国际学校，该校师资力量雄厚，过往中考成绩表现优异，位居区域前列。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率约40%，采用立体园林设计，引入空中花园概念。打造多维定制空间，将社交、功能空间与景观体验融合。高层住户亦可享受视野开阔的绿色环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

5公里范围内涵盖社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商家丰富，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。生活气息浓厚，无需远行即可享受繁华都市生活。

🏡 产品设计

项目打造7至11层纯臻洋房，容积率低至1.8，营造纯粹低密社区。户型设计注重功能性，超配宽厅设计，优化空间利用率。南北通透格局，采光通风良好，满足不同家庭结构居住需求。

🔧 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋基础工程质量由金地集团严格把控，墙面、地面预留条件完善，便于后期改造。水电点位布局合理，符合现代生活习惯。

🌿 园林景观

社区内部规划全维定制空间，包含架空层活动区及空中花园。设有亲子互动区、休闲会客区等功能节点。通过持续性运营各类社群活动，拉近邻里距离，构建温馨和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

采用1梯2户设计，减少候梯时间，保证私密性。入户大堂宽敞明亮，人车分流设计保障老人儿童安全。园区道路铺装平整，夜间照明系统完善，全天候保障业主归家安全便捷。

四、区域配套

西青区作为天津新市区之一，发展潜力巨大，规划优越。南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业入驻，形成人才导入闭环。

医疗方面，20分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区周边1公里内有张家窝医院，此外还有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，为家人健康护航。

五、物业服务

项目由金地集团自持物业提供服务，拥有多年物业管理经验。物业费标准为3.28元/平方米/月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备设施保养。致力于消除业主生活焦虑，提供高品质全周期陪伴方案，关注全家庭成员需求，从青年人到老年人都能得到贴心照顾。

六、户型鉴赏

💎 80㎡两室户型

总价约170万起，适合刚需首置或年轻情侣。空间布局紧凑实用，动静分区明确。仅剩少量一楼带小院房源，赠送空间利用率高，性价比突出。

💎 95㎡三室户型

总价约153万起，单价约16100元起，首付门槛较低。经典三室设计，满足三口之家或小家庭扩展需求。客厅开间宽敞，采光面大，居住体验舒适。

💎 110㎡三室户型

总价约248万起，改善型优选。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障隐私。双卫配置方便早晚高峰使用，餐厅与厨房相连，动线流畅，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示被项目的低密环境和成熟配套所吸引，认为这里是安家置业的理想选择。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，最终以政府主管部门批准的文件和商品房买卖合同为准。文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为承诺，具体学区划分以当地教育局每年发布文件为准。项目规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。价格仅供参考，具体成交价以售楼处公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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