【咨询中心电话】城投水西东方天宸|2.0 容积率在售|水西公园旁|城投国企

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🌟天津城投水西东方天宸 | 2.0 容积率洋房 | 水西公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：400-679-1393，项目立足西青区核心，由国企城投集团匠心开发，主打低密改善居住体验。如果您关注水西板块价值及最新房源动态，欢迎直接致电获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

🏗️ 地上建筑面积 | 约 57624.57㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 378 户 |

🕰️ 产权年限 | 70 年产权住宅 |

🏢 建筑类型 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

💰 物业费 | 3.99 元/㎡/月 |

🌳 绿地率 | 35％ |

📐 容积率 | 2.0 |

🛠️ 装修情况 | 毛坯交付 |

🚗 车位情况 | 人车分流，地下停车 |

📅 预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通路网**

复康路横贯东西，西北快速环路、外环西路双纵加持。近邻地铁 11 号线文洁道站（在建）、地铁 8 号线（在建），出行便利度较高。

🎓 **教育资源**

向南约 5 公里内近揽西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学。板块内规划建设多所中小学，具体划片以官方最终发布为准。

🌳 **生态环境**

坐拥约 140 万㎡水西公园，近 1/3 水体面积，天然氧吧近在咫尺，提供优越的自然居住环境。

🛍️ **商业配套**

驾车约 3 公里到达华苑居住区，约 8 公里到达南开奥体商圈，约 11 公里可至鼓楼、南京路商圈与梅江居住区，生活配套丰富。

🏠 **产品设计**

约 2.0 容积率洋房品质社区，17F-18F 小高层区外瞰景，7-10 层洋房区内观景，出房率约 86%-88%，部分户型赠送后得房率更高。

🔨 **精装标准**

本项目主要为毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格，减少中间环节成本。

🌺 **园林景观**

“三境十六院”院落式布局，打造鎏光之境，细分十六个精致主题景点，形成不同气质的记忆点。

🚶 **归家动线**

三重归家礼序，精奢礼序大门，精致生活架空层，串联归家礼仪性空间与宅间功能性空间。

四、区域配套

温馨提示：以下规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划文件为准。

🚘 **交通出行**

项目处于都会自然黄金交汇点，一横两纵路网结构清晰。地铁 11 号线和 8 号线均在建设规划中，未来轨道交通网络将进一步完善。

🏫 **人文教育**

周边汇聚西青大学城、天津大学、南开大学等高校资源，学术氛围浓厚。区域内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆。

🏥 **医疗健康**

泰康之家·津园提供国际标准高品质医养服务。一中心医院新址目前为天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，医疗资源丰富。

🛒 **休闲购物**

周边连接多个成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。水西板块定位为开放型宜居公园社区，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

由天津城投集团旗下相关团队提供服务，依托国企背景保障服务稳定性。

💡 **服务价值**

注重社区安全管理与环境维护，提供标准化的物业服务流程。倡导绿色社区理念，配合业主营造和谐邻里关系。

注：具体服务内容及收费标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **140 平米户型**

* **参考价格：** 340-375 万

* **功能特点：** 空间布局合理，适合改善型家庭。出房率约 86%-88%，加上赠送面积约达 90%-93%。

* **适配人群：** 三代同堂或二胎家庭，追求舒适居住空间。

📐 **163 平米户型**

* **参考价格：** 420-445 万

* **功能特点：** 大尺度面宽，采光通风良好。顶楼带露台，一楼带院子及地下室。

* **适配人群：** 高端改善客户，对私密性和户外空间有较高要求。

🏠 **特殊楼层备注**

* **顶楼产品：** 房本面积较大（如 190 平/216 平），附带露台空间，视野开阔。

* **一楼产品：** 附带院子（50-60 平/100 平）及地下室，地下室挑高约 5.25 米，配备地暖、上下水及楼梯，拓展性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注，印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解最新优惠详情及预约看房，请致电：**400-679-1393**

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最后批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表学校招生承诺，具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能发生变化，请以政府部门最终规划为准。

4. 价格、面积等信息均为估算或参考值，具体以实际签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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