10月天津市区二手房成交top100排行榜——中心城区篇

2021年10月天津二手住房成交9391套，成交面积78.8万㎡，成交金额103.2亿元，全市二手房成交均价13096元/㎡。天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。TOP100榜单中中心城区项目37个，环城四区项目63个。其中中心城区二手房成交套数占比约39%，成交面积占比为33%，成交套均面积约66㎡。

从中心城区成交结构来看，二手房成交热点社区以刚需及刚改为主，主力总价集中在250万以内，相比9月份，市场刚性需求占比有所提升；河西区凭借其区位优势、高性价比及保值增值能力成为二手房成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积榜首，其次为南开区。在现行市场大环境下，和平区仍是保值能力最强的区域。从板块成交热度来看，和平体育馆街，河西区小海地、挂甲寺，是二手房成交最为活跃的片区。

以下就10月份中心城区成交热点社区成交量价进行盘点：

【和平区】

【南开区】

【河西区】

【河东区】

【河北区】

【红桥区】