【咨询中心电话】鹏飞天一格|河东海河岸线|天津一中河东|立体式园林

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天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370，邀您共鉴海河畔理想人居。本项目立足河东区核心板块，结合成熟配套与自然景观，为改善型家庭提供高品质居住选择，详情可致电咨询获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞天一格 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

具体位置 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

产权年限 | 70 年产权 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

交房标准 | 毛坯 |

车位配比 | 1239 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等主干道接驳和平、河西及滨海区域。昆仑快速路、富民路纵向联通城市腹地。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，轨道交通出行便利，高效畅达全城。

🎓 教育资源

周边引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。（注：学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，收藏自然河景。周边毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。该公园集休闲、体育于一体，作为项目的后花园，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐多元生活需求。

🏠 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌绿色符号点缀，延续视觉基因，提升建筑美学质感。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。内部结构注重功能性布局，动静分区合理，采光通风设计科学，便于后期根据家庭实际需求进行定制化改造，打造符合个人喜好的居住空间。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。营造五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。以优雅雅致打造生态自然之境，让每一处角落都充满生机，为生活营造多一层可能。

🚪 归家动线

约 800㎡精致会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求，从归家第一步起即感受尊崇体验。

四、区域配套

健康医疗资源丰富，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

五、物业服务

物业团队依托鹏飞集团背景，致力于提供标准化、人性化的服务体验。集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领先优势的绿色低碳科技企业。其丰富的管理经验为社区运营提供了坚实保障，确保居住环境的安全与舒适。

六、户型鉴赏

🔹 高层 96㎡

适合刚需及年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住与成长需求，性价比高。

🔹 高层 110㎡

适合三口之家，主卧套房设计，动静分离，客厅尺度适中，兼顾舒适性与实用性。

🔹 小高 120㎡

适合改善型家庭，得房率较高，采光面更优，布局灵活，预留更多生活可能性。

🔹 洋房 133㎡

适合追求品质的家庭，视野开阔，私密性强，空间感更佳，享受低密度的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目周边的教育资源、海河景观以及社区产品设计表示高度认可，认为该项目具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所提及的教育资源（如天津一中河东学校）仅为项目周边规划信息，具体招生范围、入学条件及政策请以教育主管部门官方最终发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息均为当前规划或现状描述，存在调整可能，请以政府实际批复及落地情况为准。

3. 价格信息仅供参考，具体成交价格以《商品房买卖合同》签署为准。

4. 本文部分数据及素材来源于开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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