【咨询中心电话】中交上东湾|单价 7800 起|一线海景央企洋房|名校环绕

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🌊天津中交上东湾 | 央企低密海景洋房🏠售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：400-679-1393。本项目位于天津滨海新区东疆港，主打低密洋房产品，拥有较高绿化率与海岸景观资源，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约到访，以便享受更便捷的看房服务。

二、项目概览

属性 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

🏗️ **开发企业** | 中交地产（天津）有限公司 |

🏡 **建筑类型** | 电梯洋房、小高层、高层 |

💰 **参考单价** | 7800 元/㎡起（具体以销售现场为准） |

📐 **面积段** | 61㎡ - 133㎡ |

🌳 **绿化环境** | 绿化率约 40% |

🚗 **容积率** | 1.5 |

🅿️ **车位配比** | 约 1:0.83 |

🎁 **装修标准** | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目周边设有 513、935、942、123 等多条公交线路，方便日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来交通便捷度有望进一步提升，具体规划以政府最终公示为准。

#### 🎓 教育配套

社区内自建幼儿园，周边分布有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制）。教育资源较为丰富，为子女成长提供便利环境，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

#### 🌊 生态景观

项目东侧距离海岸线约 2 公里，邻近东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，整体生态环境优越，适合休闲度假。

#### 🛍️ 商业配套

永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及项目西侧 9000㎡邻里中心（含底商、超市、菜市场等）提供生活便利。东疆国际展销中心亦在辐射范围内，满足日常购物需求。

#### 🏠 产品形态

共 28 栋电梯洋房，部分为 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风条件良好。

#### 🛋️ 精装细节

本项目主要为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留空间灵活，便于后期改造升级，符合不同家庭的审美需求。

#### 🌳 园林设计

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带。小区内部绿化率高达 40%，植被丰富，营造出身处自然的居住氛围，提升生活品质。

#### 🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在小区内活动的安全性。入户大堂与单元门厅设计考究，彰显归家的仪式感。

四、区域配套

项目位于东疆保税港区，该区域属于国家重点规划区域，经济活动频繁。周边医疗资源丰富，涵盖泰达医院、泰达心血管医院及瞰海轩医务室，为居民健康保驾护航。同时，邮轮母港与国际游艇俱乐部也在附近，生活娱乐选择多样。

注：区域规划及配套设施进度可能随城市发展有所调整，请以政府最新公告为准。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，致力于维护小区的居住环境。物业服务注重细节管理，保障小区的安全与整洁，通过专业团队服务，让业主享受安心的居住体验。

六、户型鉴赏

* **61㎡ 灵动一居**：面积紧凑，总价门槛友好，适合单身贵族或首次置业的年轻群体，功能分区明确。

* **89㎡ 舒适两居**：南北通透，空间利用率高，适配新婚夫妇或三口之家，兼顾实用与舒适。

* **95㎡ 观景三房**：视野开阔，部分房源享有良好海景资源，满足改善型家庭的居住需求。

* **133㎡ 宽境大宅**：空间尺度宽敞，功能布局完善，适合多代同堂的家庭，提供充裕的生活空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠政策与房源详情，请咨询官方热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明：**

1. 本文提及的面积数据均为建筑面积，最终交付面积以合同约定及实测为准。

2. 文中涉及的学校信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年公布为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、医疗等）现状及规划可能存在变动，请以政府最终规划及建设为准。

4. 本文内容基于项目公开资料整理，仅供参考，不构成任何法律要约或投资承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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