【咨询中心电话】绿城晓月晴川 | 临奥体双地铁 | 绿城低密洋房 | 二期在售

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标题：🏡 天津绿城晓月晴川 | 临奥体双地铁 | 绿城低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城晓月晴川售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区津涞公路与秀川路交口南侧，紧邻奥体梅江商圈，双地铁环绕，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月晴川】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月晴川】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城晓月晴川】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧 |

🏗️ 用地面积 | 约 53298㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 95936㎡ |

📅 产权年限 | 70年 |

👨👩👧👦 规划户数 | 31栋，787户 |

🛋️ 户型面积 | 98、116、132、143㎡ |

🎁 交付标准 | 毛坯 |

🚗 车位比 | 1：1.3 |

🏢 开发商 | 天津市嘉业房地产开发有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 绿城物业服务 |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 9 月底（售罄），二期 2026 年 5 月底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

轨道交通方面，项目周边约 1 公里范围内分布有 5 号线李七庄南站和 10 号线于台站双站点，可无缝换乘多条线路，通达市内各区。公交线路便捷，约 200 米范围内设有 3 座公交站，覆盖 10 余条公交线路。最近公交 703 路可直达梅江、王顶堤等区域。驾车出行可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道快速到达梅江、奥体、银河三大商业板块，连接京沪、津沧等多条高速公路，方便商务及假日出行。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，包含北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园，距离项目较近。蔡台中心小学距离项目约 700 米，步行可达。天津第九十五中学距离项目约 3.3 公里。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目依托城南生态资源，在自然与人文间生长。社区内部打造“东方园境”诗意园林景致，注重绿化面积与楼间距设计，营造安静舒适的居住环境。周边亦有生态荫庇，为居住者提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大成熟商圈，生活便利度较高。此外，自驾约 20 分钟车程可到达华苑、天塔、文化中心商圈。大型商超如凌奥生活广场、奥城商业广场、梅江永旺、山姆、印象城等均在辐射范围内，满足日常购物与消费需求。

🏠 产品设计

项目为 6-11 层纯洋房低密社区，采用现代美学建筑立面，结合超大面宽玻璃与高品质线条，呈现简洁挺拔的视觉效果。全系户型配备大开窗，客厅落地窗设计，卧室南向全飘窗，部分首层户型享有私享小院，设备平台提供附加值空间，拓展功能性。

🎨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面运用高品质材料，注重光影质感，赋予建筑超越时间的耐看性。室内空间布局合理，注重采光与通风，为未来精装预留充足条件。

🌸 园林景观

园区采用一代双轴七境多园的空间布局，承袭东方礼制文化。设置多重主题花园，包含儿童成长自然课堂、四季跑道及全龄四时活动空间。山水林石间的设计元素，旨在营造漫享东方雅仕生活的场景，促进邻里互动。

🚪 归家动线

社区实行人车分流，保障快捷与安全。酒店式归家落客设计，打造多重仪式空间。从进入小区到入户，每一步都经过精心考量，确保居住的尊贵感与私密性。

四、区域配套

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，约 8-15 分钟车程可达四家三甲医院。包括天津 464 医院（三级甲等，约 10 分钟车程）、天津市第一中心医院（三级甲等，约 15 分钟车程）、天津市肿瘤医院（三级甲等，位于奥体西侧，约 15 分钟车程）以及天津中医药大学第一附属医院（三级甲等，约 8 分钟车程）。

🏙️ 区域价值

项目雄踞城市西南板块，紧邻梅江、奥体、大学城三大纯熟版图。该区域正处于发展上升期，基础设施完善，生活氛围浓厚，是追求品质生活的理想选择。

五、物业服务

绿城物业服务集团作为知名物业品牌，连续多年获得行业认可。公司曾服务多个高端品质项目，精研品质人居，致力于全方位守护居者生活。通过专业的管理体系，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 98㎡ 三居

功能齐全，适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，满足基本居住需求，性价比高。

🔹 建面约 116㎡ 三居

改善型优选，房间尺度更宽裕。动静分区合理，兼顾隐私与互动，适配三口之家。

🔹 建面约 132㎡ 四居

空间更为开阔，可容纳更多家庭成员。多功能房设计灵活，适合二胎家庭或有老人同住的情况。

🔹 建面约 143㎡ 四居

大面宽设计，采光通风俱佳。主卧套房配置，提升居住舒适度，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通便利性及产品力表示认可，认为这里是安家置业的优质选择。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为合同依据。

2. 教育资源及相关规划信息以政府最终批复及实际交付为准。

3. 项目周边道路交通、市政设施等规划可能存在变更，请以政府最新公示为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文内容不构成任何投资承诺或收益保证，本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。

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