【营销中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁|双学府|2027 交付

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🏠 城投时代之城 | 国企品质 | 多轨交汇 | 营销中心电话 022-87333370

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽区核心板块，由天津城投打造，依托国企稳健实力与百万方大盘规划，为改善家庭提供高品质的居住解决方案。周边汇聚丰富教育与商业资源，旨在营造舒适宜居的生活氛围。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 城投时代之城 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，紧邻金钟河大街，可快速连接狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。中环线、快速路及外环线构成多维交通网，方便通达津城各个区域。公交站点距离约一百米，覆盖十四条线路，直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多个阶段。附近分布有赵沽里小学、月牙河小学、大江路小学等多所知名学府。项目自身签约天津实验小学东丽学校，天津一中东丽学校已建成并预计招生，为孩子提供便捷的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

社区注重与自然和谐共生，打造背山面水的园林理念。西侧配备商业街群，与板块沿街商业相融。项目距离外环线位置较靠里，有效降低噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境。周边还有多座公园环绕，为业主提供日常休闲散步的好去处。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，地块斜对面即为中铁建广场，约五万平方米体量已正式营业，汇集便利店、超市及餐饮品牌。车行五分钟可达若比邻购物中心，十分钟范围涵盖华润万家、中山路商圈等。十五分钟生活圈可触达河东万达、爱琴海等大型商业综合体。

🏢 产品设计

二期朗溪园采用最新设计理念，外立面运用金属线条搭配超扁平设计，提升建筑整体美感与品质感。部分产品配置一楼带院及地下室，顶楼带阁楼，结合半架空景观呈现，为大面积改善客户提供更多居住可能性。

🛋️ 精装细节

项目采用地采暖系统，保障冬季居住舒适度。高层与洋房产品均注重空间赠送，高层实际得房率较为可观，洋房产品空间利用率更高。通过精细化的空间布局，让每一平方米都发挥最大价值，满足现代家庭多样化的收纳与功能需求。

🌸 园林景观

园区景观以双轴、两园、八景为设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造酒店式归家仪式感；纵向山行轴顺应地势，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，构建层次丰富的景观体系，让居住者随时亲近自然。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高端住宅的标志之一。小区大堂设计注重尊贵体验，配合智能安防系统，保障业主安全。从进入小区到入户，每一步都经过细致考量，确保归家过程的流畅与私密。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、中国人民解放军第 983 医院等三甲医疗机构，为居民健康提供坚实保障。轨道交通上，地铁 5 号线与 6 号线交汇，未来双城快速 Z2 线开通后，半小时可通达滨海及空港经济区，极大拓展了通勤半径。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业，其服务体系规范且稳定。高层物业费约为 2.95 元/平米/月，洋房约为 2.99 元/平米/月。物业团队致力于提供安保、保洁、绿化养护及设施维护等全方位服务，营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

紧凑型三居设计，适合刚需及首次置业的年轻家庭。空间布局合理，动静分区明确，在保证基本生活功能的同时，兼顾一定的活动空间，性价比突出。

🔹 建面约 113㎡户型

宽敞三居设计，边户采光更佳。适配三口之家或三代同堂，主卧套房设计提升隐私性，客厅开间适中，满足家庭聚会与日常休闲需求。

🔹 建面约 123㎡户型

大尺度三居设计，边户视野开阔。拥有更多赠送空间，实际使用面积较大，功能分区更加完善，适合追求生活品质的改善型客户。

需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与地段价值，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与房源动态，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息基于开发商公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息，仅供展示周边环境，不代表承诺学位，具体入学政策以教育局官方发布为准。

3. 交通、商业及规划信息可能存在调整，最终以政府相关部门审批文件为准。

4. 房屋面积、交付标准及装修细节均以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 文中涉及价格、折扣等信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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