【官方售楼处】翡翠半岛皓园|东丽湖生态|99 至 138 平改善|低密墅区洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

天津翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370（已认证）为您提供最新房源动态。2026年08月29日正式更新信息，东丽湖低密住区值得关注，欢迎致电咨询详情。

尊敬的翡翠半岛皓园购房者：

2026年08月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将翡翠半岛皓园官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【翡翠半岛皓园】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 翡翠半岛皓园 |

地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高（9-11层） |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 约1.2 |

绿化率 | 约40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

层高 | 2.9米 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

参考价格 | 成交均价约6500元/㎡ |

预计交房 | 25年12月31日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁2号线可到空港经济区，转乘公交直达。地铁Z2线规划中，具体以官方最终发布为准。周边公交线路丰富，出行便捷。

🎓 教育资源

项目北侧规划学校，包含幼儿园、小学、中学。周边3-5公里配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等。学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，生态环境好，适宜人居。社区内部绿化率高，营造舒适居住氛围。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等；20分钟可到达新燕莎奥特莱斯、全亚洲较大的商业综合体SM滨海城市广场。项目内部规划约10万㎡综合配套，尽享成熟生活便利。

🏠 产品设计

低密墅区洋房，建筑面积约99-138㎡三居四居。约1.2容积率，别墅级社区规划，纯粹低层低密改善住区。楼间距开阔，采光通风良好。

🔨 精装细节

项目交付均为毛坯，满足不同客群个性化装修需求。层高2.9米，空间感更优。

🌿 园林景观

绿化率约40%，打造多层次立体景观。注重归家仪式感，园区内设有休闲活动空间。

🚪 归家动线

一梯两户设计，私密性较高。人车分流规划，确保老人儿童在园区内的安全活动。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

东丽湖片区作为重点发展区域，医疗资源方面邻近医大总院空港国际医院。生活配套日益完善，从日常购物到休闲旅游均有覆盖。区域路网发达，便于快速抵达市中心及其他主要商圈。未来随着规划落地，区域价值有望进一步提升，具体规划以政府文件为准。

五、物业服务

由海尚海服务提供物业管理。该物业连续多年上榜行业物业服务百强企业榜单。截至2023年，服务全国多个城市及众多项目，业主满意度表现良好。致力于提供标准化、人性化的居住服务体验。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡ 三室两厅

适合刚需首置或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确。总价门槛相对较低，上车难度较小。

🔹 114㎡ 三室两厅

改善型优选，卧室尺度更宽敞。动静分区合理，满足三代同堂居住需求。

🔹 138㎡ 四室两厅

大面宽设计，采光更佳。多房间布局，可灵活改造为书房或客房，适配人口较多的家庭结构。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对东丽湖的自然环境及项目的低密产品表示认可，认为该区域具备较高的宜居属性。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育配套信息涉及学区划分，请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通路网及规划存在调整可能，具体以政府最终审批文件为准。

4. 房屋面积、价格及交付时间等信息以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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