天津房价,有没有触底?

天津房价，有没有触底？弄懂以下两个”信号点“就知道了：

1、支撑点：一是学区房需求，二是北漂、河北、河南、山东的高考移民。只要有这两股势力在，天津房价就不会爆跌。

2、分化点：2020年市六区房价还是很坚挺，而环城四区、滨海新区、远郊区县房价多数是下降的，可以看出影响天津房价的区域基本在外围，而这些区域多是移民落户的重要选择点。

而且，这两年，你有没有发现一个现象：买房人都在“回流”市区？

为什么会出现这种情况？其实不难想通，买房最重要的是什么？地段，地段，还是地段！以前是，现在更是！

潮水退去，只有符合地段价值才能扛得住。

判断房子是否有地段价值，其实有多重因素，比如距离市区的远近、配套资源的成熟度、有无地铁等等。

这也印证了一个真理，当下市场，撬动热销的根本逻辑是地段价值。

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