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天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰中环核心区域，由实力房企打造，提供多种面积段洋房选择。如果您关注北辰改善置业，建议先致电咨询最新房源情况。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

在售楼栋 | 5# 6# 7# 14# 16# |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北辰、红桥、河北三区交汇之处，紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，形成便捷的交通路网。周边临近地铁 4 号线与在建中的地铁 7 号线站点，未来可便捷连接主城各区。社区内部还提供接驳专车服务，提升日常通勤效率。具体交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内规划有南开中学校北辰学校，涵盖九年一贯制中小学及高中部，旨在为业主子女提供全龄段教育支持。家长接送较为便利，实现就近入学体验。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。项目自身绿化率高达 40%，结合云谷公园与翡翠交响公园主题园林，营造舒适宜居的绿色环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，满足日常购物、餐饮、休闲需求。下楼即可享受繁华生活，同时周边成熟商圈辐射，生活便利性较高。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品设计，构建纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展室内空间视野，提升居住舒适度。整体为 6 至 11 层到顶的纯洋房社区，居住密度较低。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，提升建筑美学质感。入户大堂选用透光云石点缀，归家仪式感十足。

🏞️ 园林景观

园区设计约 70M 景观轴线，设置双轴归家动线。通过多重绿化层次搭配，打造纯粹诗意园境。无论是晨练还是散步，都能享受到高品质的自然氛围。

🚪 归家动线

从社区大门到单元入口，经过精心设计的景观轴线引导。架空层泛会所作为过渡空间，既遮风挡雨又提供社交场所，让回家的每一步都充满品质感。

四、区域配套

北中环地段历来是人居价值的重要高地，龙曜城凤鸣占位于此，紧密衔接主城资源。除了前述的交通与商业优势外，板块发展持续提速，医疗、休闲等配套设施也在不断完善中。这里曾是元明时期漕运码头与粮仓重地，土地生态纯净，文化底蕴深厚，适合追求健康生活的家庭。

五、物业服务

项目由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业中较早发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，深受市场认可。物业费洋房约为 3.5 元/㎡。专业的团队致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主安心居住。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 102㎡

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性。

🏡 建面约 109㎡

适合作为三口之家的成长型居所。客厅开间适中，采光良好，满足日常起居与亲子互动需求。

🏡 建面约 127㎡

改善型家庭的优选方案。房间尺度更为宽敞，动静分区清晰，可容纳更多家庭成员或功能需求。

🏡 建面约 139㎡

主打高端改善需求。空间阔绰，私密性强，部分户型可能配备更大面宽的观景阳台，提升生活品质。

🏡 建面约 209㎡

大平层产品，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的客户。格局大气，功能丰富，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目的低密环境和品牌口碑表示认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准。户型尺寸、装修标准、交房时间等具体信息请以购房合同及实际交付为准。价格浮动请洽售楼中心。本文仅供参考，不构成投资建议。

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