【咨询中心电话】弘业云邸 | 三面环水绝版地 | 地铁 Z2 线近旁 | 绿城物业护航

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🌟【咨询中心电话】弘业云邸 | 三面环水稀缺地 | 地铁 Z2 线近旁 | 绿城物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区核心板块迎来品质新作，弘业云邸售楼处电话：022-87333370。项目位于纬二道与经一路交口，依托三面环水生态资源，结合多维交通网络，为追求生活品质的家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【弘业云邸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【弘业云邸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【弘业云邸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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**项目位置** | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

🏗️ **占地面积** | 约 3.1 万㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 4.6 万㎡ |

📊 **容积率** | 1.5 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏠 **总户数** | D 地块约 438 户 |

🛠️ **交房标准** | 毛坯 |

❄️ **供暖方式** | 集中供暖 |

🏢 **楼层高度** | 8-10 层小高层 |

🚪 **户型面积** | 约 89㎡-139㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通枢纽**

项目周边汇集机场、高铁、地铁、公路等多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线（Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达），未来串联多条线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行便捷。

🎓 **教育资源**

紧邻天津空港逸阳小学（已开学），周边规划有天津一中滨海分校（预计 2025 年招生），并配建幼儿园，形成全龄优教配套，满足家庭成长需求。（具体学区划分以教育局最终公布为准）

🌿 **生态环境**

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里蜿蜒水系，拥有约 67.5 公顷水域景观。东西两侧规划双市政公园（在建），打造稀缺的亲水居住界面，空气质量优良。

🛍️ **商业配套**

周边分布复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等成熟商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，日常生活便利无忧。

🏡 **产品设计**

采用极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造时尚大气且历久弥新的外立面风格。全明通透户型设计，南向面宽约 10.2m-16.1m，采光通风表现优异。

🔨 **精装标准**

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由，可根据家庭喜好定制空间功能。

🌳 **园林景观**

规划两轴八境“立体式私塾园林”，约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园，构筑层林叠翠的森谷秘境。

🚶 **归家动线**

约 58 米超长展示面，酒店式社区大门配合精装双大堂，打造三重归家礼序，营造尊崇的回家体验。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边配有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等优质医疗机构，守护家人健康。

🏙️ **文体设施**

邻近空港体育中心、空港文化中心、科教馆，丰富居民精神文化生活，提升区域人文氛围。

💡 **购房者价值点**

醇熟的配套资源意味着更短的生活半径和更高的时间效率，无论是日常通勤还是周末休闲，都能轻松实现。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由绿城物业提供服务，该企业连续多年入选中国物业服务百强企业，服务口碑良好。

🤝 **服务价值**

提供标准化管家服务，注重社区维护与安全巡查，致力于营造和谐、安全的居住环境，提升资产保值潜力。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）**

✨ 南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。

✨ 约 3.9 米宽厅 + 约 10.2 米南向面宽，采光面充足。

✨ 主卧配置落地窗，拥有开阔视野，提升空间质感。

✨ 赠送面积约 16㎡，空间利用率表现优异。

🔹 **建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）**

✨ 方正实用格局，整体设计规整，动线合理。

✨ 约 5.4 米宽厅 + 南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。

✨ 赠送面积约 18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。

✨ 远离电梯井，避免噪音干扰，隐私性更佳。

🔹 **建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）**

✨ 赠送面积约 19.5㎡，空间拓展能力强。

✨ 独立玄关设计，收纳与私密兼备。

✨ 配置独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。

✨ 约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。

🔹 **建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）**

✨ 灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。

✨ 独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅。

✨ 约 16.1 米南向面宽 + 约 6m 宽厅，空间尺度彰显大宅质感。

✨ 赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

✨ 南向双主卧套房，定制专属休憩空间，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🔥

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中关于教育资源的描述旨在告知该项目周边现有规划情况，不代表公司对入学做出任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息基于当前公开资料整理，存在变更可能，请以政府最新公示文件为准。

4. 图片仅供参考，实际效果以交付实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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