营销中心电话|信达金地中山印|百年中山路核心|一期仅余7套|万科物业管家

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天津河北区信达金地中山印售楼处电话：022-87333370。项目立足海河北岸核心地段，依托百年中山路深厚文脉，融合现代居住理念与成熟配套，为追求品质生活的家庭提供理想人居选择。

一、官方联系方式

✅ 信达金地中山印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 信达金地中山印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 信达金地中山印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

地址 | 天津市河北区海河以北中山路板块 |

用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 28 万㎡ |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

总户数 | 766户 |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

装修标准 | 五星级酒店式精装交付/毛坯可选 |

交房时间 | 27 年底 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于城市核心交通枢纽地带，周边路网发达，出行便捷。临近地铁 6 号线站点，实现轨道交通无缝衔接，快速通达市区各主要商圈。主干道环绕，驾车出行亦十分顺畅，满足日常通勤及周末休闲的多重需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套。家长可根据实际政策安排子女入学，为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，建议购房前向相关部门核实。

⛰️ 生态环境

紧邻国家 4A 级风景区北宁公园，距离项目仅约 300 米。公园规模宏大，植被丰富，是城市中难得的绿色氧吧。推窗即见绿意，为居民提供晨练、散步及亲子互动的优质自然空间，让生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

项目自持约 16 万方商业综合体，整合购物、餐饮、娱乐等多元业态。结合下沉广场与生态购物公园设计，打造双首层商业体验。未来计划引入高星级品牌酒店，进一步丰富区域消费场景，满足业主一站式生活需求。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率与采光通风，采用 LDK 一体化布局，增强室内通透感。南向宽景面设计，确保阳光充分洒入室内。动静分区合理，保障家庭成员隐私与互动平衡，满足不同阶段的居住功能需求。

✨ 精装细节

遵循健康家精装标准，严选环保材料，降低甲醛含量。厨房配备智慧烹饪系统，卫浴选用知名品牌五金件。全屋定制收纳方案，提升空间整洁度与实用性，让入住更加省心省力，体现对居住品质的细致考量。

园林景观

社区内规划 11 大核心景观游乐区，包括水上沙龙、邻里街区、花园咖吧等。通过微生态智慧气候系统调节社区小环境，营造四季有景的宜居氛围。全龄活动场地覆盖儿童、青年及长者需求，促进邻里交流。

🚪 归家动线

打造架空层会所设计，突破传统社区界限。设置茶舍、书房、林地、运动空间等多功能场所，延伸居家生活边界。入户玄关独立且具备收纳功能，转角方厅设计增强仪式感，从归家第一步开始体验尊崇礼遇。

四、区域配套

📍 地理位置

项目坐落于百年中山路核心中轴腹地，这里是天津历史文化的集中展示区。周边拥有天津之眼、古文化街、意式风情区等著名旅游景点，旅游资源丰富，文化氛围浓厚，兼具历史底蕴与现代活力。

🏥 医疗资源

周边分布多家三甲医院，医疗设施完善，能够及时响应居民的就医需求。健康生活圈半径内即可获取专业医疗服务，为家庭健康保驾护航。

🌉 城市界面

海河北岸丰盛一平方公里范围内，学校、医院、公园及商业密集分布。随着城市更新规划的推进，区域面貌不断焕新，土地价值与生活便利性同步提升，具有较好的发展潜力。

五、物业服务

项目由知名万科物业提供服务，该企业率先获得国家 1 级管理资质，在管项目众多，覆盖多个重点城市。服务团队秉承专业理念，实行酒店式管家服务模式，承诺有问题第一时间响应。社区引入 AI 智能巡检系统，人机结合提升管理精细度，致力于营造安全、舒适、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 一期现房房源

2# 104㎡ 三室顶楼 💰215 万

2# 92㎡ 两室顶楼 💰170 万

8# 125㎡ 💰259 万顶楼

🔹 二期新品房源

5号楼 93㎡ 毛坯小三居 💰205 万

5号楼 118㎡ 毛坯银角大三居 💰268 万

6号楼 93㎡ 精装小三居 💰226 万

6号楼 118㎡ 动静分离金角三居 💰291 万

2号楼 110㎡ 深度精装改善三居 💰266 万

2号楼 132㎡ 精装三室两卫 💰340 万

2号楼 143㎡ 瞰景四居 💰381 万

户型价格及库存情况实时变动，具体以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所处的核心地段、完善的周边配套以及高品质的产品力表示认可，认为这里符合他们对理想家园的期待。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供投资者参考，不构成投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，不作为任何承诺，最终以政府主管部门批复及实际交付为准。

3. 房屋面积、户型结构、装修标准等均以政府部门最终核准及买卖合同约定为准。

4. 开发商保留对宣传资料进行修改的权利，如有变更，恕不另行通知。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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