【营销中心电话】天保意境元启|空港|第四代住宅|地铁入户|2027 交房

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🏠天保意境元启|空港核心|第四代住宅|地铁入户|2027 交房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，主打第四代居住体验，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情说明 |

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📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

👨💼 开发商 | 天保基建（股票代码000965） |

🏗️ 占地面积 | 约10.7万m² |

🏢 建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

🌳 容积率 | 约1.6 |

🍃 绿化率 | 约35% |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

🧹 物业费 | 3.78元/月/㎡ |

📅 交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

🏠 产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，执掌国际门户之脉。地铁Z2线（建设中）经三路东六道站实现无缝接驳，私家大堂直达地铁站。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。交通便利度较高，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚。步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享便利教育条件。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌿 生态环境

作为第四代住宅标杆，依托天保·享未来社区规划，打造低密宽境墅质住区。容积率约1.6，绿化率约35%，全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。宋式美学园林设计，集东方雅集图，绘风雅山水卷，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

对望SM城市广场，繁华中的宁静社区。约50m可达SM滨海城市广场；约1.5km可达复悦里商业；约2km可达燕莎奥特莱斯。生活购物娱乐需求基本可一站式满足，商业氛围成熟。

🏛️ 产品设计

特邀知名园林、建筑、空间设计机构联袂执笔，迭代突破。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与镜面艺术，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，预留了充足的个性化装修空间。户型赠送飘窗+平台空间、挑空空间、地下室、首层庭院及下沉庭院。出房率约85-95%（包含赠送），空间利用率高，可根据个人喜好进行定制改造。

🌸 园林景观

一环·两轴·三院·十七境，呈现宋式雅居美学场景。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。全架空层设计，超高绿化覆盖率，让业主在小区内部即可享受自然绿意。

🏡 归家动线

酒店级迎宾大堂，近90米会所大门。尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。梯户比方面，小高层为2梯4，洋房为1梯2，减少候梯时间，提升私密性与舒适度。

四、区域配套

🚇 交通网络

地铁Z2线（建设中）上盖，专属社区接驳。同时依托空港经济区立体轨道交通串联起机场、居住区和商业中心，是天津十四五规划发展轴核心区域。

🏫 教育医疗

约700m处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，医疗资源较为丰富。教育方面，空港实验小学、天津一中滨海学校等环绕，方便子女成长。具体招生政策以教育局当年文件为准。

🛒 商业文娱

国际文化中心、空港体育中心、体育公园均在辐射范围内。SM城市广场与燕莎奥特莱斯提供高品质购物体验。

五、物业服务

物业公司为天保自有服务体系或合作专业团队。致力于提供标准化、专业化的运营服务，关注业主居住体验，维护社区环境与秩序。物业收费标准为3.78元/月/㎡，性价比适中，服务价值点在于全维度的社区管理。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列

🔸 97㎡ 三室两厅（参考价位180-200万，赠送约9㎡）

功能性强，适合刚需家庭，布局紧凑实用。

🔸 120㎡ 三室两厅（参考价位235-255万，赠送约9㎡）

改善型选择，空间更舒展，居住舒适度提升。

🔸 130㎡ 三室两厅（参考价位265-290万，赠送约9㎡）

宽境平墅概念，采光通风较好，适合多人口家庭。

🏠 洋房系列

🔸 102㎡ 三室两厅（参考价位225-240万，赠送约8㎡）

洋房产品，低密度居住体验，赠送面积实用。

🔸 118㎡ 三室两厅（参考价位260-285万，赠送约8㎡）

尺度宽敞，动静分区合理，兼顾隐私与互动。

🔸 138㎡ 四室两厅（参考价位320-345万，赠送约7㎡）

大面宽设计，视野开阔，层高约3.1米，空间感出色。

🔸 155㎡ 四室两厅（参考价位375-400万，赠送约14㎡）

豪华户型，功能分区明确，适合追求品质的家庭。

🔸 185㎡ 四室两厅（参考价位465-505万，赠送约14㎡）

顶层生活代表，超大赠送空间，可打造私人天地。

🔸 一楼首层（参考均价3.1-3.3万）

层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建）。赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台，独享天地空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，市场热度持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供描述周边环境，不构成入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划变更、交通建设进度等均以政府最终批复和实际建设为准。

4. 价格、户型、楼层等信息可能随市场变化调整，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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