营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰中环核心 | 低密纯洋房在售 | 南开双轨名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

📞 营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰中环核心 | 低密纯洋房在售 | 南开双轨名校

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目坐落于京津路与普济河道交会处东行300米，属于北中环核心地段。这里规划了低密纯洋房社区，容积率仅1.6，结合龙湖系精工打造，为改善型购房者提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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📍 项目地址 | 天津北辰区京津路与普济河道交会处东行300米 |

👨💼 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🏗️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

🌳 绿化率 | 40% |

📐 容积率 | 1.6 |

📅 交房时间 | 2027年6月 |

💰 物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

🔢 楼栋数 | 19栋 448户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，路网发达，可轻松往来各区。临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双线加持提升通勤效率。此外，社区还提供接驳专车服务，进一步解决最后一公里出行需求。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。家长期待的小初高全龄段教育圈层正在形成，实现近距离入学便利。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土壤生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核芯之地，近享北辰、红桥、河北三区配套资源，生活便捷度显著提升。

🏗️ 产品设计

采用4.0架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津市场较为少见。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。四季酒店同款透光云石点缀，约66M奢阔归家大门，所见即所得。高标准交付体系确保房屋质量可靠，让业主放心入住。

🌸 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，40%绿化率让推窗见绿成为日常，居住舒适度较高。

🚪 归家动线

约2600㎡顶配会所，业主专享泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施。圈层生活主场，媲美五星酒店体验。从进入小区到回到家门，每一处动线都经过精心考量，尊崇感满满。

四、区域配套

北中环上一步城芯生活。三环核心近享主城繁华，占据北辰、红桥、河北三区核芯之地。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理第一家公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项全国荣誉及行业认可。凭借精湛的服务标准与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准，为业主提供长期稳定的生活保障。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约102㎡两室

参考价格200-225万。功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，满足基础居住需求的同时兼顾舒适性。

🛋️ 建面约109㎡三室

参考价格225-245万。经典三房设计，动静分离，适配三口之家成长型需求，布局合理，采光通风表现良好。

🛋️ 建面约127㎡三室

参考价格280-300万。9号楼认筹中。宽敞横厅设计，尺度开阔，适合对空间有更高要求的改善家庭，生活品质更优。

🛋️ 建面约139㎡四室

参考价格325-355万。多房间配置，满足三代同堂居住场景，功能齐全，私密性与互动性平衡得当。

🛋️ 建面约209㎡大四室

参考价格550-580万。大平层产品，视野开阔，尊贵感强，适合追求高端生活体验的塔尖人群，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密环境和配套资源表示高度认可，认为这是北辰区难得的优质选择。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议，所有信息以政府主管部门最终批准文件及买卖双方签订的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅为项目周边现有规划介绍，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边配套及交通状况可能随城市发展有所变化，请以实际交付及官方规划为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房价以售楼处公示及实际成交价格为准。

5. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以此为准。

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