营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河富民路|高层小高首开|一中代建名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🌟营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河富民路|高层小高首开|一中代建名校

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于海河富民路板块，由山西鹏飞集团打造，携手优质教育资源，开启人居新篇章。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞天一格营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞天一格展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 鹏飞天一格 |

:--- | :--- |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

总户数 | 890 户 |

户型面积 | 高层 96㎡-110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

在售楼栋 | 小高 3#、高层 16# |

温馨提示：价格及房源信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目雄踞河东海河富民路板块，坐享四横三纵多维路网。津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的典范，办学 77 年来成绩出色。其高中部本科录取率达 99%，985 录取率超 93%，每年输送清北学子 20 人以上；初中部重点高中达线率稳居全市前三。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。（注：学区划分及招生政策以教育部门官方发布为准）

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带，这里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。鹏飞·天一格雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以难得的滨水生态和都会繁华，成就理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。健康医疗方面，周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院。

🏠 产品设计

打造区域内少见的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 经典比例贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因。

✨ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。虽然为毛坯，但社区公共区域如大堂、架空层等均采用高标准装饰，营造归家仪式感。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。十境归心美学园林，营造学府之境，以优雅隐奢打造生态自然之境。

🚪 归家动线

五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

📍 交通路网

四横三纵多维路网，畅达全城。三轨交汇，优速畅达。

🏫 教育医疗

强有力资源护航。天津一中河东学校代建，周边三甲医院环绕。

🏘️ 生活便利

商圈密集，公园环绕，生活氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司秉承以人为本的服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等，确保社区长期保持高品质运营状态。具体服务标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 高层 96㎡

适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高，适配年轻夫妻或新婚家庭。

🔸 高层 110㎡

改善型选择，动静分离设计，采光通风良好，适合三口之家居住。

🔺 小高 120㎡

低密舒适度提升，景观视野更佳，适合追求生活品质的家庭。

🔻 洋房 133㎡

大面宽设计，私密性更强，居住体验更优，适合多代同堂家庭。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际得房率因楼层及位置不同有所差异，最终以测绘报告及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及交通配套表示高度认可，认为这里是兼顾工作与生活平衡的理想之选。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

☎️ 咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据及图片来源于网络或开发商公开资料，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 教育资源相关信息（包括学校名称、招生政策等）均以政府主管部门最终批复及实际执行为准，开发商不承诺入学资格。

3. 交通规划及配套设施进度以政府最终规划及建设为准。

4. 房价及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公示及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！