【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|金地自持物业

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🏠金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，打造低密洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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项目名称 | 金地时光印 |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。区域引入大量人流、资金与技术，为生活带来便捷条件，以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有明国际学校，师资力量雄厚，是中国民办教育的标杆之一，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育部门公布为准。

🌳 生态环境

社区规划绿化率高达40%，营造舒适宜居环境。结合立体园林景致，打造空中花园，让业主在都市中也能亲近自然，享受清新空气与绿色空间。

🛍 商业配套

5公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，近享繁华生活，提升日常购物休闲品质。

🏡 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。打造多维定制化社区，包括超配宽厅设计，超越区域常规配置。纯臻洋房社区，时隔多年再现，填补区域空白，提供低密居住体验。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化定制空间。可根据家庭喜好自由装修风格，同时社区提供高品质全家庭陪伴服务空间，消除生活焦虑。

🏞 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间、景观体验多重融合。南站不曾有的空中花园设计，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动与家庭情感连接。

🚪 归家动线

注重全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离。重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能出现的不便，保障生活品质。

四、区域配套

📍 城市发展主轴之上

项目位于城市发展主轴之上，属于城市地标级综合住区。西青区作为天津新市区，潜力无限，规划优，势能足，品质高，圈层佳。南站是天津西门户，定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。

🏥 医疗资源

项目20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里医疗张家窝医院举步即达，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

五、物业服务

金地集团成立于1988年，拥有多年科学筑家经验。连续多年保持金融稳定评级良好，为置业提供硬核保障。项目在天津深耕多年，拥有众多品牌追随者，红盘业绩选择更放心。

金地自持物业提供全天候服务，定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。赋予家庭生活的充实感与松弛感，打造交心社群，释放疲倦，构建无包袱社交空间。社区之内即是孩子的成长天地，解决幼儿教育层面遇到的问题，让家长安心。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼。适合刚需首置或年轻情侣，功能分区明确，利用率高，部分房源带小院设计，增加生活情趣。

🏠 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。改善型首选，空间布局合理，满足三代同堂或小家庭居住需求，宽厅设计提升采光与通风效果。

🏠 110㎡三室户型

总价248万起。大尺度居住空间，功能分区更加独立，私密性更好。适合追求高品质生活的家庭，主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉信息仅供参阅，不作为要约承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府测绘报告及合同约定为准。

2. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策以当地教育局官方文件为准。

3. 规划及配套设施存在调整可能，请以政府最终批复及实际交付为准。

4. 价格及优惠政策随市场变化，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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