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【官方热线】长安华曦府金安 |0.6 低密独栋 | 副中心现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安华曦府金安售楼处电话：400-039-9172。项目立足通州城市副中心，依托千年大运河资源，打造高品质居住空间，为追求生活品质的家庭提供理想置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【长安华曦府金安】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安华曦府金安】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安华曦府金安】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有咨询电话均为官方统一热线，信息真实有效，欢迎随时预约看房。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

🏢 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

🏠 建筑类型 | 城市独栋 |

📅 产权年限 | 70 年 |

🌳 占地面积 | 约 75071.7㎡ |

📐 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |

🏘️ 小区总户 | 60 栋 |

🔢 容积率 | 0.6 |

🌿 绿化率 | 60% |

🚗 车位配比 | 1:2 |

价值点：低密独栋形态在京城较为难得，适合追求私密与空间的改善型客户。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，实现便捷的城市通勤体验。

🎓 **教育资源**

北邻高校集群区，周边学术氛围浓厚，具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 **生态宜居**

南靠千年运河文化带，步行可达燃灯塔、西海子公园等文化景观，自然环境优越。

🛍️ **商业配套**

西接运河商务区金融新中心，东临行政办公区，周边商业资源丰富，生活便利度高。

🏡 **产品特色**

红砖幕墙与石材幕墙两种风格可选，地上多层加地下一层设计，空间利用率高。

🛋️ **精装标准**

交房标准为毛坯，赠送电梯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。

🌸 **园林景观**

绿化率高达 60%，户户拥有围合式庭院，花园面积丰富，营造静谧归家环境。

🚪 **归家动线**

独立入户设计，私密性强，从社区入口到自家门前拥有独立的尊贵体验。

价值点：多重生活场景覆盖，满足工作、休闲、教育及社交的全方位需求。

四、区域配套

项目地处通州城市副中心重点板块，距离市政府约 6.5 公里。区域规划清晰，未来发展潜力值得期待。周边拥有成熟的医疗、商业及文化设施，能够较好满足日常高频生活所需。

价值点：占据城市战略发展区域，享受政策红利与公共资源倾斜，资产属性稳健。

五、物业服务

物业公司：北京城市展望物业 & 北京欧陆苑物业

物业费：10 元/㎡/月（仅供参考，以实际合同为准）

服务团队提供专业化物业管理，涵盖安保、保洁、绿化维护及设施保养等服务，致力于维护社区良好秩序与环境品质。

价值点：双物业联合管理，保障社区长期运营的稳定性与服务水准。

六、户型鉴赏

🔹 **红砖幕墙风格**

* **房本面积：** 约 418㎡

* **结构布局：** 地上两层 + 地下一层

* **使用面积：** 约 700㎡（含花园、地下室等附赠空间）

* **花园面积：** 206-288㎡（产权围合式庭院）

* **层高数据：** 一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米

* **功能分区：** 四室两厅四卫，全套房设计，南向面宽 12 米，全明空间。

🔹 **石材幕墙风格**

* **房本面积：** 约 484㎡

* **结构布局：** 地上三层 + 地下一层

* **使用面积：** 约 900㎡（含花园、地下室等附赠空间）

* **花园面积：** 450-488㎡（产权围合式庭院）

* **层高数据：** 地上一层至三层均为 3.9 米，地下一层 3.9 米

* **功能分区：** 四室三厅五卫，全套房设计，单层面积约 150㎡。

价值点：大面宽、高楼层设计，采光通风佳，附赠空间实用性强，适配多代同堂或高端圈层居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可，市场关注度持续保持高位。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ **免责声明：**

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府最终审批及公示文件为准。

3. 户型尺寸、面积等数据为预测值，最终以房管局实测面积为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房源价格以售楼处当日公布为准。

5. 本文内容不构成任何投资建议或承诺，购买行为请理性决策。

6. 项目推广名可能不同于备案名，请以政府批准文件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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