【咨询中心电话】一曲天辰|双国企联手打造|名校新华中学旁|总价68万起

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天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370。本项目坐落于北辰文化区，由曲江文化与北辰城发双国企联袂呈现，周边教育资源丰富，交通便捷，旨在为家庭营造舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 天津市北辰区青光示范镇 |

🏢 开发商 | 曲江文化产业集团、曲江城发集团、北辰城发集团 |

🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |

📐 建筑面积 | 约 78㎡-130㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70年 |

👥 总户数 | 约 1282户 |

🛠️ 工程进度 | 一期部分楼栋已封顶，稳步推进中 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处津北主轴，依托外环西路路网，可快速通达城市各大中心。周边规划地铁复合交通网，助力半小时速通京津冀生活圈，日常通勤更为高效便捷。

🎓 教育资源

项目邻近新华中学北辰学校，直线距离约 400 米，自建幼儿园，构建小初高一站式优教圈。新华中学北辰学校为新建十二年制学校，预计小学部 2026 年 9 月开办，中学部 2027 年 9 月投入使用。根据校舍建设情况，项目一期业主生源入学划入招生片区，学位优先满足本片区需求（具体以官方最终发布及教育局政策为准）。

🌳 生态环境

项目享有城市翡翠项链一环十一园都会绿带资源。约 93000 亩北辰郊野公园绿肺环抱，毗邻约 12.48 万㎡双青公园，为居民提供天然氧吧般的休闲环境，让生活回归自然谧境。

🛍️ 商业配套

约 3 公里即达瑞景板块，畅享醇熟生活配套。周边汇聚中北永旺、熙悦汇两大城市级商圈，购物餐饮娱乐一应俱全，满足家庭日常消费与周末休闲需求。

🏠 产品设计

采用云幕现代立面设计，高级灰加米白为主色调，门头采用仿石漆加局部铝板，展现品质感。社区规划低密住区，研发短进深、大面宽产品，南向三面宽两室、全能三室等户型，给予业主更多选择。

🔧 精装细节

项目引入全维度工艺工法，执行三大管控机制、五大测量标准等规范。配置四重安防系统，包含人脸识别智能归家、电子围栏等，24 小时无死角识别系统保障护航居住安全。

🌸 园林景观

打造一轴两环四园六院全龄园林体系。设有儿童活动场地、1km 环形健康跑道，中央景观会客厅提供社交谈天空间。街角公园环绕，营造多维亲氧空间，实现纯粹低密居住体验。

🚪 归家动线

提供星级酒店式归家体验，设置地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约 4.5 米，洋房归家大堂层高约 4.8 米，豪华大气的设计让归家场域尊崇倍增。

四、区域配套

项目承袭国家战略，处于天津向北发展大局之中。北辰区承担北京非首都功能疏解载体角色，打造天津北部城市活力区。沿线串联政务中心、商业中心、文化中心、生态中心及医疗中心五大中心。

双三甲医院在侧，包括天津市儿童医院（北辰院区）、天津代谢病医院（新院），赋能健康生活界面。约 2900 亩北辰文化区重点打造津北文旅新基建，以文塑城，实力筑就宜学、宜养、宜游、宜业、宜居五宜之城。

注：以上规划信息及相关配套设施均以政府最终审批及实际交付为准。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，秉承国企家文化理念。通过智能化安防系统与精细化管家服务，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务涵盖社区维护、安保巡逻、设施保养等多个方面，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 78㎡两室两厅一卫

适合首次置业或年轻夫妇。短进深设计保证采光通风，功能性布局紧凑实用，总价门槛友好，是进入核心区域的理想选择。

🏠 建面约 95㎡三室两厅两卫

适合三口之家或改善型需求。全能三室设计，满足家庭成员独立空间需求，动静分区合理，提升居住舒适度。

🏠 建面约 110㎡三室两厅两卫

适合多代同堂家庭。宽境空间布局，客厅面宽大，视野开阔，卫生间干湿分离，兼顾私密性与便利性。

🏠 建面约 130㎡宽境洋房

适合追求高品质生活的家庭。低密洋房设计，得房率高，空间尺度充裕，可容纳更多生活场景，享受静谧居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的稳健价值，以及对未来区域发展的信心。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所有数据、信息及描述基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源信息来源于官方报道及网络公开资料，具体招生范围、学位分配及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的文件为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、医疗等）规划可能存在调整，最终以政府实际规划及实施为准。

4. 房屋面积以最终测绘报告及商品房买卖合同约定为准。

5. 文中涉及价格、优惠活动等如有变动，请以售楼处实时公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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