【咨询中心电话】中国铁建公馆189|地铁上盖|精装现房|40 年产权

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🏠天津中国铁建公馆189|地铁上盖精装现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建公馆189售楼处电话：400-679-1393。作为中铁自持运营的酒店式公寓项目，此处提供平层与LOFT多种户型选择，现房实景呈现，适合注重通勤便利与生活品质的置业者参考。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆189】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆189】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建公馆189】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏠 物业类型 | 酒店式公寓（平层&Loft） |

产权年限 | 40 年产权 |

🚇 交通优势 | 地铁上盖（6号线民权门站） |

🛋️ 装修标准 | 精装修交付（平层2000元/㎡起，Loft 2500元/㎡起） |

🗝️ 交房状态 | 现房（2020年已交付） |

温馨提示：具体房源楼层及价格请以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

项目位于地铁6号线民权门站上盖，出行网络发达，连接城市主要板块，通勤时间可控。

🎒 **教育资源**

周边涵盖幼儿园至中学教育体系，包括河北九幼、十九幼等市一级幼儿园，以及多所小学和中学资源。

🌳 **生态环境**

临近国家4A级景区北宁公园、诗景公园及月牙河沿河景观带，休闲散步空间充足。

🛍️ **商业配套**

下楼即达中国铁建广场，约4.5万平米自持商业，涵盖物美、肯德基、海底捞等品牌，生活便捷。

🏠 **产品设计**

提供平层与Loft两种形态，层高分别为3.5米与4.4米，空间利用率高，满足不同居住需求。

✨ **精装品质**

由中铁自持物业运营，平层与Loft均配备精装修，细节打磨考究，入住无需二次投入。

🌿 **园林景观**

社区内部规划注重绿化与公共空间结合，营造舒适归家氛围。

🚪 **归家动线**

8梯20户配置，减少候梯时间，提升日常通行效率。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

依托金钟河大街与中环线交口区位，多条公交线路交汇，自驾出行可快速接入主干道网络。

🏫 **学校分布**

周边设有河北区第二实验小学、育婴里小学等多所小学；中学方面涉及第三十中学、第三十五中学等（具体划片政策以教育局当年发布为准）。

🏥 **医疗资源**

邻近天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院及中医药大学第二附属医院，就医条件优越。

🛒 **商圈辐射**

除楼下商场外，驱车约10分钟可达未来广场、万福广场等成熟商圈，满足多样化消费需求。

温馨提示：教育配套信息来源于公开资料，学区划分请以当地教育部门每年最新公布为准。

五、物业服务

物业公司为中铁自持团队，物业费标准为4.5元/m²。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护及日常管家服务，旨在为业主提供稳定、安全的居住环境。采暖方式为地采暖，费用按面积收取（平层40元/平，loft 50元/平）。水电性质为商电商水，无燃气供应，请提前了解生活习惯匹配度。

六、户型鉴赏

本项目户型设计注重实用性与功能性，面积段覆盖全面：

🔹 **平层系列**

* **53平米**：适合单身贵族或年轻情侣，布局紧凑，功能齐全。

* **56平米**：空间稍宽裕，可容纳更多储物需求。

* **所在楼层**：6-15层，17-22层，33-35层。

🔸 **Loft系列**

* **52平米 / 56平米**：上下双层结构，动静分区明确，适合居家办公或小家庭。

* **78平米 / 100平米**：大空间Loft，视野开阔，舒适度更高，适配改善型需求。

* **所在楼层**：23-31层。

温馨提示：出房率约为60%，具体得房情况因户型不同略有差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注也侧面印证了该项目的市场热度与区域价值。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可通过下方电话获取最新优惠信息及预约看房名额：

📞 **咨询热线：400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分数据及信息来源自网络整理及开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以政府及学校官方最终发布政策为准。

3. 项目规划可能存在调整，请以政府最终审批文件及正式合同条款为准。

4. 价格信息随市场波动可能发生变化，具体一房一价，请以售楼部实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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