【咨询中心电话】天津中国铁建西派国印|央企现房|双地铁旁|三园环绕

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📍天津中国铁建西派国印 | 央企现房 | 双地铁旁 | 三园环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，依托央企实力打造高品质居住社区，周边配套成熟，交通便利。如果您关注该项目的最新房源信息或预约看房，欢迎随时拨打咨询热线获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 精装现房及毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽优势，拥有双地铁加持。目前紧邻 3 号线与 6 号线，规划中还有 7 号线与 13 号线，形成四轨交汇格局。地面交通方面，三横四纵路网覆盖，多路公交直达，包括 15、22、32 等线路。城际出行便捷，天津站与北站双高铁站助力快速通达全国，从容应对商务与休闲出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套资源，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。区域内多所学校分布密集，为孩子提供便利的学习环境。家长可根据实际政策安排子女入学，享受成熟区域的教育氛围。

🌳 生态环境

项目被三大公园环抱，分别是北宁公园、中山公园与王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林景观精致。王串场公园距离项目仅 0.6 公里，日常散步健身十分方便。社区内部引入大量成树全冠移植，营造绿色氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活购物极为便利，自带近 6000 平米商业综合体。涵盖华润万家、万福广场、中国铁建广场等知名商圈。远洋未来广场也在辐射范围内。步行即可满足日常买菜、餐饮、亲子购物等需求，打造健康活力与时尚美食结合的生活圈。

🏠 产品设计

西派系作为品牌高端产品线，选址严苛，定位城市改善型需求。建筑采用新亚洲风格，线条清晰，凹凸感明显。基座部分运用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，确保采光与视野。全系户型融合大平层与别墅精华，方正大气，空间利用率高。

✨ 精装细节

部分楼栋为精装交付，注重品质呈现。室内选材考究，工艺精细，减少业主二次装修负担。从地面铺装到墙面处理，均经过严格把控。智能家居系统预留接口，适应未来生活发展趋势，兼顾实用性与美观性。

🌸 园林景观

园林设计采用新中式风格，融合津门国风大宅理念。府·堂·园·宅构成四重归家礼序，多进式空间增加仪式感。下沉式阳光草坪与中心水景相映成趣，曲线景观灯带点亮夜景。全龄休闲活动空间与儿童活动专区合理布局，满足不同年龄段业主的休憩需求。

🚪 归家动线

归家路径经过精心规划，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽达 16 米，高 5.8 米，彰显尊贵气度。步入大门后依次经过福瑞盈门、四水归堂等景观节点，最终抵达单元入口。电梯独立入户设计，保障隐私与安全，让家人享受惬意之感。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院及第二医院，为居民健康保驾护航。酒店配套完善，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店、海河悦榕庄酒店环伺，便于商务接待与亲友聚会。整体区域发展成熟，生活氛围浓厚，能够充分满足现代都市家庭的全方位生活需求。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划与现状整理，具体以实际交付及政府最终公布为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供，作为央企背景的服务团队，具备专业的管理经验。服务价值体现在秩序维护、环境保洁、设备维护及客户服务等多个维度。致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，建立管家式服务体系，及时处理业主诉求，保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 舒适三房

适合首次改善家庭，空间布局紧凑实用。客厅连接阳台，采光良好，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，保障私密性。功能齐全，满足三口之家日常生活所需。

🔹 118㎡ 宽敞三房

面积段适中，居住尺度更为舒展。餐厅与客厅连通，形成大面宽公共区域，待客不失礼数。卧室配置合理，收纳空间充足。适合追求生活品质的小家庭或三代同堂初期。

🔹 125㎡ 奢华四房

增加一间卧室，功能性更强。可设置书房或客房，灵活多变。南北通透设计，空气流通性好。主卧套房设计，提升休息质量。适配二胎家庭或需要更多私人空间的群体。

🔹 130㎡ 大平层

顶层级户型，享有更优越的景观视野。横厅设计最大化利用空间，社交与家庭生活互不干扰。双卫配置，早高峰洗漱不拥挤。专为城市峰层人物定制，彰显身份地位。

注：在售面积为建筑面积，具体套内面积及交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的央企背景、现房品质及周边成熟配套给予高度评价，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约参观样板间，请拨打专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所涉资料由开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于网络公开数据，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目规划、交通路线等可能存在调整，请以政府最终审批公示及规划部门信息为准。

4. 房屋交付标准及装修材料以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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