“以价换量”成市场常态?天津又有这么多低总价新房将入市!

近日，天津13条新销许下发，涉及环城及远郊新盘共8个，具体信息如下:

西青区金地藝墅家·酩悦洋房主推80、90平米户型，较低总价155万/套。该项目就是通过压低户型面积来控制总房价，以此来吸引刚需置业者。总的来说，小户型洋房，对于刚需来说也是有一定吸引力的，值得考虑。

津南区津门熙湖，均价8500-8600元/平米，在售户型为87-128平米，总价约74万起。项目属于小站镇，距离市区真的很远，但是价格也是真的很低，适合落户。

津南区天山龍玺，叠拼别墅65号楼在售，上叠126-158㎡，均价13000元/㎡；叠拼别墅101-108号楼在售，上叠156㎡-180㎡，均价12000元/㎡；双拼别墅39号楼在售，户型面积265㎡，均价17000元/㎡。该项目明明就在津门熙湖的对面，却售价高了这么多，毕竟是别墅产品，刚需不买，改善觉得贵，去化是个问题。

蓟州天住君山府，均价14500元/㎡，目前在售5层到顶电梯洋房，建面约98㎡三居、建面约130㎡四居和建面约146㎡四居，总价140万起，本地改善可以考虑。

蓟州实地常春藤，小高层在售，1梯2户，主题108平米三室两厅两卫、92平三室两厅一卫，均价11000元/平米。

宁河东昊骏璟学府洋房产品在售，户型面积为85㎡、95㎡，6层到顶，均价13400元/㎡。项目亮点是紧挨着宁河区桥北新区小杨道南侧(实验学校旁)，教育资源有优势。

武清绿洲湾8号，联排别墅主推243-367平4居，均价15000元/平方米，现房。

武清城投熙悦包含高层和洋房产品，高层16-17层到顶；洋房6-7层到顶，主力户型145-149平米3居，洋房均价19500元/平米，预计2022年5月底交房。