【营销中心电话】金地时代印 | 南向大面宽 | 地铁 6 号线 |78 万起|2026 交房

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🏡天津金地时代印 | 南向大面宽 | 地铁 6 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青大寺板块，由金地集团与津智资本联合打造，提供高层与洋房多种选择，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在区域 | 天津市西青区大寺镇 |

开发企业 | 金地集团 & 津智资本 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 一期约 1.8，二期约 1.94 |

绿化率 | 约 40% |

装修状况 | 毛坯 |

预计交付 | 一期 2026 年 12 月，二期 2027 年 6 月 |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横黑牛城道、外环南路、梨双路快速连接城南各区；四纵友谊南路、解放南路等通达市区核心腹地。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离较近，未来可与多条线路换乘。同时附近设有多个公交站点，方便市民日常通勤。

🎓 教育资源

项目周边分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学等教育机构。教育资源丰富，便于子女成长。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，拥有约 420 米河岸线景观资源。直线距离步行可达赤龙公园，邻近龙居公园、津南体育公园等，为业主提供鲜氧生活空间，实现自然与居住的和谐共鸣。

🛍️ 商业配套

周边汇聚梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体，以及龙居生活广场、首创禧悦汇等便民商圈。同时设有亲和康园菜市场，满足从高端购物到日常买菜的全方位需求。

🏠 产品设计

一期为高层住宅，二期为纯洋房社区。项目采用名仕系 4.0 著作标准，融合新古典与哥特复兴元素，立面设计摩登挺拔。板块内具备特色的架空层设计，提供下沉会所、四点半学堂等功能，提升社区品质。

🔨 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。户型依据人体工程学标准优化布局，功能分区灵活实用，收纳设计得体，确保每一寸居住空间的高效利用。

🌿 园林景观

园区打造三维立体森系景观，四季流转的园林美景让呼吸间充满负氧离子。高绿化率结合多样化的植被搭配，营造出静谧舒适的居住环境，让生活在自然中展开。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂以不凡尺度礼遇业主，彰显尊崇感。人车分流设计保障社区安全与宁静，从进门到入户的每一步都体现对居住者隐私与体验的尊重。

四、区域配套

项目位于河西正南方向，处于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇地带。这里不仅共享河西老城区的学校、医疗、商业等成熟配套，同时也拥有大寺双港核心资源带的发展潜力。周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院及多家三甲医院新址，为健康生活保驾护航。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务，物业费标准为 2.9 元/平方米。金地物业作为品牌物业，注重服务细节与社区管理，致力于通过专业的维护团队和贴心的管家服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层户型

建筑面积约 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭，南向大面宽约 9.2 米，空间利用率较高，总价门槛友好，是首次置业的理想选择。

建筑面积约 103㎡三室两厅两卫

改善型三房设计，南向面宽约 10 米，双卫配置提升生活便利性，动静分区合理，满足三代同堂需求。

建筑面积约 110㎡三室两厅两卫

阔境三房，南向面宽约 10.7 米，采光通风俱佳，主卧套房设计，提供更私密的居住体验。

🏠 二期洋房户型

建筑面积约 115㎡三室两厅两卫

低密洋房产品，一梯两户设计，私密性更佳，楼间距开阔，适合追求高品质生活的家庭。

建筑面积约 130㎡三室两厅两卫

大面宽洋房户型，空间尺度宽敞，功能分区明确，可容纳更多家庭成员或设置多功能房，居住舒适度出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源于公开资料，仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不代表政府承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府批文及合同为准。

4. 面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文图片及数据可能随时间更新，请以售楼处最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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