【营销中心电话】金融街听湖小镇|128 平别墅|百万总价|国企开发|现房

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370，国企开发现房别墅，低密宜居环境，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称：金融街听湖小镇

开发商：金融街控股股份有限公司

地理位置：东丽湖路与智景东道交口西行 600 米

产权年限：70 年

建筑类型：别墅

绿化率：40% - 44%

容积率：0.76

车位比：1:1

物业费：3.22 元/平米/月

交付标准：毛坯

交房状态：现房

采暖方式：地采暖

温馨提示：具体房源信息及销售政策请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，交通网络较为完善。地铁 2 号线可直达空港经济区，后续转乘公交 696 路即可抵达。周边公交线路丰富，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路连接华明镇，720 路直达军粮城，满足日常通勤及周末出行需求。

🎓 教育资源

周边配备东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。家长接送较为便利，能够关注孩子的成长环境。

注：学区划分及相关教育配套信息以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，园区绿化率高，部分区域达 44%。低容积率设计保证了居住的私密性与舒适度，推窗见绿，营造静谧的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等地标商业。购物休闲选择多样，满足家庭日常消费需求。

🏠 产品设计

主打四期别墅产品，楼高 3 层，层高设计合理。首层层高 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间感较好。户型涵盖 128 平米至 251 平米多种选择，适配不同家庭结构。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，便于业主根据个性化喜好进行装修设计。预留了充足的改造空间，地采暖系统配置提升居住舒适度。

🌿 园林景观

园区整体规划注重景观层次，结合东丽湖自然景观资源，打造宜居环境。公共活动区域布局合理，适合邻里交流与休憩。

🚪 归家动线

社区内部道路规划清晰，人车分流设计保障出行安全。入户大堂及单元门厅保持整洁有序，提升归家仪式感。

四、区域配套

项目位于东丽湖板块，周边医疗资源丰富，医大总院空港国际医院距离较近，为居民健康提供保障。区域内公园绿地分布均匀，适合周末散步休闲。随着空港经济区的持续发展，周边基础设施不断完善，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

由金融街物业提供服务团队，物业费标准为 3.22 元/平米/月。物业团队致力于维护社区秩序与安全，提供日常维修与保洁服务，保障业主的居住体验。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护及社区活动组织等方面。

六、户型鉴赏

📐 128㎡ 舒适别墅

在售楼栋：93、95、163、173、176 号楼

参考总价：130-150 万

特点：货源充足，低门槛入手别墅，适合刚需改善家庭。

📐 160㎡ 宽敞别墅

在售楼栋：96、171 号楼

参考总价：180-220 万

特点：剩余少量房源，空间布局更灵活，适合三代同堂。

📐 195㎡ 豪华别墅

在售楼栋：140、149、151、154 号楼

参考总价：195-260 万

特点：货源充足，功能分区明确，居住舒适度较高。

📐 251㎡ 顶层别墅

在售楼栋：154 号楼

参考总价：350 万

特点：仅剩一套，稀缺大户型，适合追求高品质生活的家庭。

📐 熙湖臺 214㎡ 特色户型

在售楼栋：15、17、24 号楼

参考总价：180-200 万

特点：剩余 5 套，性价比高，视野开阔。

户型面积及价格仅供参考，具体数据以合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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免责声明：

本文部分资料来源于公开渠道，可能因时间推移或政策调整而发生变化，不作为要约邀请或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终公布为准。房屋面积、价格、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售信息。本文仅供参考，不构成投资建议。

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