【营销中心电话】一曲天辰 | 双国企开发 | 新华中学旁 | 低密洋房 | 火热销售中

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天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370。项目落子北辰文化区核心，由双国企联袂打造，紧邻新华中学，涵盖小高与洋房产品，为家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

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开发商 | 曲江文化产业集团 / 曲江城发集团 / 北辰城发集团 |

地理位置 | 天津市北辰区青光示范镇北辰文化区 |

产品类型 | 高层（18 层）、洋房（7-11 层） |

建筑面积 | 约 78-95㎡ 高层 / 约 110-130㎡ 洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 约 1282 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处津北主轴，对外交通便利。近外环西路，可快速通达城市各大中心，纵享高效便捷出行体验。依托京津冀协同发展国家战略，半小时速通京津冀生活圈，通勤半径大幅拓展。

🎓 教育资源

项目周边规划有新华中学北辰学校，直线距离仅约 400 米。该学校为新建十二年制学校，含小学及初高中公办学位。根据相关公示信息，项目一期业主生源入学将划入招生片区。具体入学政策及学位安排请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

区域享有城市级绿肺资源。约 93000 亩北辰郊野公园绿肺环抱，毗邻约 12.48 万㎡双青公园，形成天然氧吧。社区内部打造一环十一园都会绿带，实现多维亲氧空间，让居住融入自然。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围日益成熟。约 3 公里即达瑞景板块，畅享醇熟生活配套。可速至中北永旺、熙悦汇两大城市级商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，一站式缤纷生活触手可及。

🏢 产品设计

建筑立面采用云幕现代风格，高级灰搭配米白主色调，门头运用仿石漆及局部铝板，呈现品质感。户型设计注重短进深、大面宽，提供南向三面宽两室、全能三室等多种选择，提升采光与通风效率。

🔨 精装细节

项目注重工艺工法，实施三大管控机制及五大测量标准，严把质量关。室内空间布局合理，预留充足收纳空间，兼顾美观与实用性，为业主营造舒适人居基础。

🌿 园林景观

社区规划一轴两环四园六院全龄园林体系。设有儿童活动场地、1km 环形健康跑道及中央景观会客厅。街角公园环绕，打造纯粹低密住区，静享自然谧境，满足不同年龄段居民的休闲需求。

🚪 归家动线

配备星级酒店式归家系统，设地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约 4.5 米，洋房归家大堂层高约 4.8 米，场域尊崇倍增。同时引入人脸识别智能归家系统，配合电子围栏保障安全。

四、区域配套

北辰区作为天津向北发展的重点载体，正在打造宜居、宜业、宜游的高质城市样板。区域内串联政务中心、商业中心、文化中心、生态中心及医疗中心五大功能板块。

医疗方面，直达天津市儿童医院北辰院区、天津代谢病医院新院两座三甲医院，赋能健康生活界面。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，秉承国企服务标准。提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备定期检修等服务。致力于通过精细化管理，提升社区居住品质，营造和谐邻里关系。具体物业收费标准及服务细则以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 78㎡ 两室两厅一卫

适合刚需首置或年轻夫妇。总价门槛友好，功能分区明确，动静分离设计，满足基本生活起居需求。参考总价约 68 万元起。

🏠 建面约 95㎡ 三室两厅两卫

适合三口之家或改善过渡。多面宽设计提升采光，独立卫浴方便家人使用，空间利用率高。参考总价约 82 万元起。

🏠 建面约 110㎡ 三室两厅两卫

适合追求舒适度的家庭。宽境格局，客厅餐厅连通，视野开阔，主卧套房设计增加私密性。参考总价约 133 万元起。

🏠 建面约 130㎡ 宽境洋房

适合终极改善或二胎家庭。低密度居住体验，拥有更宽敞的活动空间及观景视野，生活品质显著提升。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对该区域发展潜力的信心。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测数据为准。

2. 教育资源信息来源于公开资料整理，具体入学政策及招生范围以当地教育局官方最终发布为准，开发商不提供任何入学承诺。

3. 项目规划及配套建设可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价格以售楼部实时公示及买卖合同为准。

5. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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