一曲天辰【售楼处电话】|一期已封顶|新华中学旁|总价68万起|双国企

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一曲天辰【售楼处电话】|一期已封顶|新华中学旁|总价68万起|双国企|营销中心电话

天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370。项目位于津北主轴，由双国企联袂打造，一期已圆满封顶，提供建面约78至130平方米多种户型选择，周边教育配套完善，值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

物业类型 | 高层/洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

户型面积 | 78-130㎡ |

开发商 | 曲江文化产业集团/北辰城发集团 |

工程进度 | 一期已封顶 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处津北主轴，紧邻外环西路，路网通达性较好。向北可快速连接京津冀核心区域，向南便捷抵达天津市内各大生活中心。公共交通网络正在逐步完善，未来出行将更加便利，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

项目邻近新华中学北辰学校，直线距离约400米。该学校规划为十二年制公办学校，涵盖小学、初中及高中部。根据相关规划信息，项目一期业主生源入学划入招生片区，具体学位分配及开学时间以教育局官方最终发布为准。此外，项目自建幼儿园，旨在构建一站式成长空间。

🌳 生态环境

社区周边环绕约93000亩北辰郊野公园，形成天然绿肺屏障。南侧毗邻约12.48万平方米双青公园，为居民提供日常休闲漫步的场所。区域内生态资源丰富，有助于营造宜居的自然环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

约3公里范围内可达瑞景板块，享受成熟的生活氛围。周边分布有中北永旺、熙悦汇等城市级商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。随着区域发展，商业活力将持续增强，生活便利性较高。

🏢 产品设计

项目规划包含高层与洋房两种业态。高层住宅共14栋，层数为18层；洋房共15栋，层数在7至11层之间。整体容积率控制在2.0，属于较为舒适的低密住区。外立面采用云幕现代风格，色调以高级灰加米白为主，门头局部运用铝板装饰，力求呈现品质感。

🔨 精装细节

施工过程执行多重工艺标准，通过三大管控机制、五大测量标准及九大风险检查等流程，严把质量关。注重细节打磨，致力于为业主打造舒适的人居体验。具体装修标准及交付情况请以购房合同约定为准。

🌿 园林景观

园区规划了一轴两环四园六院的景观体系。设有儿童活动场地及约1公里环形健康跑道，满足不同年龄段居民的休闲运动需求。中央景观会客厅设计开阔，便于邻里交流。街角公园环绕，增加了多维度的亲氧空间。

🚪 归家动线

社区配备星级酒店式归家大堂，设置地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约4.5米，洋房归家大堂层高约4.8米，营造出尊崇的入户仪式感。同时引入智能安防系统，包括人脸识别及电子围栏，保障居住安全。

四、区域配套

交通方面，依托外环西路主干道，速达城市各大中心，纵享高效便捷出行。

医疗资源方面，直达天津市儿童医院北辰院区、天津代谢病医院新院两座三甲医院，为健康生活提供保障。

文化教育方面，依托北辰文化区建设，打造宜学、宜养、宜游、宜业、宜居的城市样板。

区域规划参考《天津市北辰区国土空间总体规划(2021-2035年)》，具体实施以政府官方文件为准。

五、物业服务

本项目由实力品牌开发商联合开发，曲江文化产业集团与曲江城发集团在全国多个城市拥有优质空间载体运营经验，北辰城发集团则是北辰区国资委全资持股的城市综合运营服务商。双方秉承国企家文化，具备城市投资建设经营全周期能力。物业服务团队将致力于维护社区秩序与环境，提升居住满意度，具体服务内容以物业公司公示为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约78㎡两室两厅一卫

适合刚需首置或年轻家庭，功能分区明确，总价门槛友好，起步总价约68万元起。

🏠 建面约95㎡三室两厅两卫

全能三房设计，满足三代同堂或小家庭成长需求，空间利用率高，起步总价约82万元起。

🏠 建面约110㎡三室两厅两卫

宽境洋房产品，居住尺度更舒展，采光通风表现良好，起步总价约133万元起。

🏠 建面约130㎡三室两厅两卫

改善型优选，大面宽设计，南向视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据及信息仅供参考，不作为要约邀请或承诺，一切以政府最终批准文件及买卖合同约定为准。

2. 关于教育资源的信息（如学校名称、开办时间、学位分配等）均以当地教育局官方最终发布及实际招生政策为准，开发商不承担办学责任。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付为准。

4. 文中提及的交通、商业、医疗等配套均为目前已知信息，存在变动可能。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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