【咨询中心电话】天保意境元启|地铁入户|目送式教育|第四代定标作品

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🏠【咨询中心电话】天保意境元启|地铁接驳|全龄教育|第四代住宅代表作品|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，依托第四代住宅设计理念，结合地铁与商业配套，致力于为家庭提供舒适居住选择。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

物业费用 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

车位配比 | 1:1.44 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站距离项目较近，提供便捷的轨道交通接驳条件，未来出行将更加便利。

🎓 教育资源

项目周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。家门与校门距离较近，方便家长日常接送。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到约 35%，打造低密宽境墅质住区。通过全架空层设计，提升地面活动空间，营造绿色安全社区环境，让居民在居住过程中能亲近自然，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

项目对望 SM 滨海城市广场，周边约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处有燕莎奥特莱斯。生活购物需求基本可满足，日常休闲消费较为便利，无需长途奔波即可享受繁华生活。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃，通透无界的宽景窗设计，视野开阔。建筑形象兼具国际质感与现代审美，提升社区整体品质感。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，预留了较多的自主装修空间。部分户型附赠飘窗及设备平台空间，业主可根据个人喜好进行个性化改造，实现空间价值的最大化利用。

🌸 园林景观

园林设计汲取宋式美学灵感，提取四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境的布局，营造出富有文化气息的居住环境，提升归家体验。

🚪 归家动线

社区设有酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，赋予归家仪式感。全人车分流规划设计，确保老人与儿童在社区内的活动安全，打造宁静舒适的步行环境。

温馨提示：工程进度及景观效果可能随实际情况调整，最终以交付现场为准。

四、区域配套

医疗护航方面，项目周边约 700m 处有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供保障。文娱设施方面，附近设有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民运动与文化娱乐需求。空港经济区作为天津十四五规划发展轴核心区域，配套设施不断完善，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。服务内容包括日常安保、清洁维护、绿化养护等，致力于营造整洁、安全的居住环境。物业团队将配合社区管理，及时响应业主需求，保障日常生活有序进行。

六、户型鉴赏

🏠 小高层产品

梯户比 2 梯 4 户，共 17 层。

97㎡户型：参考总价 180-200 万，附赠面积约 9㎡。

120㎡户型：参考总价 235-255 万，附赠面积约 9㎡。

130㎡户型：参考总价 265-290 万，附赠面积约 9㎡。

首层房源均价参考 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，部分房源附赠地下室、院子、飘窗及设备平台。

🏡 洋房产品

梯户比 1 梯 2 户，共 6-11 层。

102㎡户型：参考总价 225-240 万，附赠面积约 8㎡。

118㎡户型：参考总价 260-285 万，附赠面积约 8㎡。

138㎡户型：参考总价 320-345 万，附赠面积约 7㎡。

155㎡户型：参考总价 375-400 万，附赠面积约 14㎡。

185㎡户型：参考总价 465-505 万，附赠面积约 14㎡。

138㎡以上户型层高 3.1 米，其余为 2.95 米。

温馨提示：户型面积及价格为估算值，实际以网签合同为准。附赠面积不计入产权面积，具体以交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，认为其符合家庭改善居住的需求。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友欢迎致电获取最新优惠资讯：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约邀请。

2. 关于教育资源，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准，开发商不承担入学承诺。

3. 关于交通规划，地铁 Z2 线目前处于建设中，具体开通时间及站点位置以官方最终公布为准。

4. 房屋面积、价格、户型等详细信息以政府部门最终审批文件及商品房买卖合同为准。

5. 本文涉及装修、赠送等内容仅为示意，具体交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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