【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学高地|零碳智慧住区|已全面封顶

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📢 天津鹏飞南开学苑 | 南开优学高地 | 零碳智慧住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目位于南开上区，集智全球，敬献高知未来。周边名校云集，配套成熟，现已全面封顶，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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开发商 | 鹏飞集团 |

物业类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 85㎡至126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70年 |

车位配比 | 1238个 |

装修标准 | 毛坯交付 |

销售均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

工程进度 | 全面封顶 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城。出行便捷，轻松连接城市核心区域。

🎓 教育资源

项目周边985/211名校云集，地王聚集地。配备汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。具体入学政策及划片范围请以教育局当年官方发布为准，为孩子提供良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。社区内部打造零碳环保理念，引入富氧设施，为业主提供健康清新的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边南开大悦城、天佑城等多家大型商超环绕。生活圈环伺，万象俱全，满足日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求，纵享品质生活。

🏠 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。项目已于2024年6月完成AB两个地块的全面封顶，建设进度透明可见。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。项目引入氢能源相关设备以及氢水设备，供业主饮用健康氢水，注重细节处的健康关怀。

🌿 园林景观

追加约2000万的园林升级，打造书院人文社区风格。八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供了一年四季的公共看书娱乐空间。

归家动线

酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾logo景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。依托集团5G等先进通信技术优势，将升级智慧服务，打造无接触归家。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个全国知名的三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

💼 产业规划

天开园3大片区之一，2023年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此。项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多的高知精英人群进驻，板块潜力值得期待。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于实现业主的安居乐业、美好生活，服务标准与细节持续升级。

六、户型鉴赏

高层 85㎡

适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🏡 高层 98㎡

方正格局，采光通风良好，适配三口之家。

🏡 高层 99㎡

舒适两居或紧凑三居，动静分离，满足改善需求。

🏡 洋房 111㎡

低密度居住体验，得房率较高，居住舒适度佳。

🏡 洋房 126㎡

宽厅设计，视野开阔，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终公布文件为准。项目销售房源信息以售楼处公示为准。文中部分数据为预估，实际面积及价格以合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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