万科:上半年平均融资成本4.27% 下半年融资更审慎

文章来源：观点地产网

8月30日，万科线上举行2021年中期业绩发布会，总裁兼首席执行官祝九胜、执行副总裁兼首席运营官刘肖、执行副总裁兼财务负责人韩慧华及董事会秘书朱旭出席现场。

观点地产新媒体了解，融资方面，韩慧华针对整个行业做基本判断：“在三道红线融资的管理机制之下，整个行业去杠杆是大趋势，特别是今年以来整个融资环境确实还在持续收紧的状态，不管是银行贷款端还是按揭回款整体增速都在回落，债券融资在规模增速上也是下降的，金融机构在房企的融资上会更加谨慎。”

据悉，上半年万科的融资基本上是借新还旧，融资的成本在之前4.59%的基础上大概下降了32BP，现在平均成本大概是4.27%。

至于后续融资安排，韩慧华表示，万科在融资上会更加审慎和稳健，整体在保持绿档、保持行业先进的信用评级的基础上去安排，总体上保持对融资总量的克制和控制。