【咨询中心电话】天津檀岳府|东丽城更核芯|双国企联袂|低密叠墅洋房

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【咨询中心电话】天津檀岳府 | 东丽城更核芯 | 双国企联袂 | 低密叠墅洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津檀岳府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区外环东路与津塘公路交口，由双国企打造，规划低密洋房及叠墅，开启城东品质生活新篇章。

一、官方联系方式

✅ 天津檀岳府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津檀岳府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津檀岳府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津檀岳府 |

所属区域 | 天津市东丽区 |

开发企业 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

产品类型 | 洋房、叠墅 |

建筑面积 | 约 87-171㎡ |

容积率 | 约 1.08 |

绿化率 | 约 40% |

总户数 | 238 席 |

产权年限 | 70 年住宅 |

交付标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年 6 月 |

物业费用 | 约 3.6 元/㎡/月（暂定） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

近邻地铁 9 号线，无缝衔接市区与滨海新区。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域，立体交通路网，出行高效便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所学府，涵盖华夏未来幼儿园、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学等。优质师资覆盖学前至中学全阶段，助力孩子稳步成长，具体学区划分以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕。邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺，为家人提供健康呼吸空间。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常起居便捷舒心。

🏡 产品设计

产品规划为建面约 87-155㎡的五至九层洋房及建面约 148-171㎡府院叠墅。现代简约风格外立面，采用高级灰加浅咖铝板，铸就经典美学。超大窗墙比设计，确保室内光幕通透。

🔧 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主个性化装修自由。层高约 3 米，梯户比类 1T2，保障居住私密性与舒适度。飘窗及设备平台等拓展空间设计，提升实际得房体验。

🌿 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间。绿地率约 40%，让建筑融于园林，营造私家庭院般的居住体验。

🛣️ 归家动线

纯低密墅区规划，打造高端改善标杆作品。车位比约 1:1.5，满足停车需求。从进入园区到入户，动线清晰流畅，兼顾礼仪感与生活便利性。

四、区域配套

东丽商场更新片区全新升级，重构城市生活格局。集高端商业、特色餐饮、潮流休闲与城市公园于一体，打造全维度生活主场。

医疗方面，邻近东丽医院、东丽区中医院，更有天津市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源加持，专业医疗保障全家健康。

教育方面，除基础学段外，还有东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等多所名校环伺，书香浸润成长环境。

五、物业服务

物业服务由格调物业提供（暂定），物业费约 3.6 元/㎡/月。依托泰达建设集团在高端居住领域的深耕经验，致力于提供诚信、创新、精品的服务体验，用心服务业主，营造安全舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡三房户型

分布于 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 86%。适合刚需首置或年轻家庭，空间利用率高。

🏠 122㎡三房户型

分布于 1#、2#、12#楼。出房率约 79%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 85%。功能分区合理，满足三口之家居住需求。

🏠 129㎡宽厅户型

分布于 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 90%。宽幕横厅设计，采光视野出色。

🏠 131㎡宽厅户型

分布于 3#、5#、7#、9#楼。出房率约 84%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 90%。灵动拓展格局，适配家庭全周期需求。

🏠 144㎡四房户型

分布于 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 87%。改善型首选，空间尺度宽敞。

🏠 154㎡大平层户型

分布于 4#、6#、8#、10#楼。出房率约 80%，结合飘窗及设备平台，实际得房率约 87%。奢享加倍空间，配置优越。

🏠 148㎡叠拼户型

分布于 11#楼。上叠两套，下叠两套。出房率约 80%，结合挑空空间，实际得房率约 109%。兼具别墅体验与高层便利。

🏠 171㎡叠拼户型

分布于 11#楼两侧。上叠两套，下叠两套。出房率约 80%，结合挑空空间，实际得房率约 108%。顶层视野开阔，私密性极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的品质保障与交付信心，认为项目符合其对城东改善生活的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、户型面积、配套等信息仅供参考，具体数据以政府最终审批及商品房买卖合同为准。教育资源信息基于当前规划，入学政策请以当年教育局官方发布为准。项目规划可能因政府要求或规划调整而变更，请以最新公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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