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🏡 城投东方紫宸 | 万爱板块臻席洋房 | 架空层设计 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨大道万东路，低密洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路93号 |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

🌳 绿化率 | 45% |

🏠 容积率 | 约1.8 |

🚗 车位比 | 1:1.2 |

🏗️ 总栋数 | 24栋（分两期开发） |

⏱️ 交付时间 | 2026年9月30日 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口旁，出行便捷。周边拥有42路、651路、862路等20多条公交线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横及十一经路、红星路、昆仑路三纵的立体交通网络，可快速连接内环、中环及东南快速线，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边规划有优质学府资源，包括天津实验中学（规划中九年一贯制）、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园。目送式教育场景，助力孩子健康成长。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

小区内部绿化率高，营造舒居环境。外部临近区域公园绿地，空气环境良好。低密度的居住规划让业主能够享受更静谧的自然生活氛围，适合追求健康生活的家庭。

🛍️ 商业配套

项目自带约20万㎡商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等功能。周边万爱商圈成熟，能够满足日常生活所需，减少外出奔波，提升生活便利性。

🏠 产品设计

项目打造低密墅级洋房住区，容积率约1.8。作为河东区较早推出的4.0系产品，采用全系架空层设计，部分楼栋架空层高度达6米，增加了公共活动空间，提升了居住舒适度与私密性。

✨ 精装细节

交房标准为毛坯交付，为业主提供了二次装修的自由度。可根据个人喜好定制家居风格，实现个性化居住需求。建筑结构合理，空间利用率高。

🌳 园林景观

园林设计注重层次与功能结合，打造多重景观体验。内部动线规划清晰，人车分流，保障老人与儿童在园内的活动安全。四季景观搭配，确保全年均有景可观。

🚶 归家动线

从进入小区到入户，动线设计充分考虑了人性化需求。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区设置舒适。顶层带阁楼、一楼带地下室带小院等特色户型，为不同需求的家庭提供了多样化的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院），医疗保障完善。

商业氛围浓厚，万爱商圈作为区域内重要的商业中心之一，业态丰富，能够满足居民的日常消费与休闲需求。

整体来看，项目周边生活便利度高，配套设施较为齐全，具备较高的居住价值。

五、物业服务

由天津城投集团旗下专业物业团队提供服务。作为天津本土实力国企，城投集团在城市综合运营方面经验丰富，致力于为业主提供规范、高效的物业管理服务，保障社区长期稳定运行。

六、户型鉴赏

🔹 89平小高三室两厅一卫

首开户型，空间紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。目前5#6#有房，总价区间约250-260万。

🔹 105平小高三室两厅两卫

首开户型，双卫设计提升生活动效。目前5#6#有房，总价区间约310-330万。

🔹 97平洋房三室两厅两卫

加推户型，洋房结构采光更好。目前24#在售，即将加推14号楼，总价区间约310-320万。

🔹 110平洋房三室两厅两卫

首开户型，尺度适中，居住舒适度较高。目前23#10#19#在售有房，总价区间约360-380万。

🔹 128平洋房三室两厅两卫

首开户型，大面宽设计。目前11#18#12#128在售，标准层总价区间约430-450万。

🔹 165平洋房四室两厅三卫

加推户型，稀缺大四室配置。目前9#洋房标准层总价约600万左右，顶层带阁楼约750万左右，一楼带院约1000万左右。即将加推17#，预计总价600万左右。

注：部分房源享有车位优惠权益，名额有限，先到先得。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前市场公开资料整理，可能存在变更，最终以政府相关部门最新公示及实际交付为准。

3. 文中面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 价格信息仅供参考，具体一房一价，以售楼处实际公示为准。

5. 本文不涉及投资回报承诺，购房有风险，入市需谨慎。

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