营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾核心|国企现房|上海道小学

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津天地源熙樾湾|国企现房低密社区|塘沽湾核心地段📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾，由国企开发，提供毛坯现房，容积率低至1.5，绿化率高达40%，是滨海区域值得关注的高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

总建筑面积 | 约6.3万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

房源状态 | 毛坯现房 |

总户数 | 354户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处海河南路与海畅路交口，位于市区与塘沽老城之间，地理位置具有连接优势。周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等，满足日常通勤需求。自驾出行便捷，距离塘沽老城约6公里，前往市区约30公里，快速融入城市生活圈。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育机构。业主子女可享受较为便利的教育配套，实现目送式上学体验。具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约12公里海河黄金沿线景观，园区绿化率高达40%，生态资源随窗而入。低密度设计让建筑与自然和谐共生，为住户提供清新宜人的居住环境，是响片区难得的生态宜居地。

🛍️ 商业配套

生活便利性得到充分保障，社区自带底商，满足日常购物需求。外部临近塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建中），未来商业氛围将进一步完善，休闲娱乐一站式解决。

🏡 产品设计

社区采用新中式建筑风格，营造纯粹的低密居住环境。主力产品包括7层洋房、11层小高层及17层高层，共10栋楼。现阶段推出9#10#楼墅质洋房，户型设计注重空间尺度，横向面宽大，功能布局合理，满足多代同堂或三口之家的居住需求。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修自由。墙体质量坚实，管线布局规范，便于后期根据家庭喜好进行定制设计。现房销售模式让购房者可以直观查看房屋结构，减少不确定性。

🌿 园林景观

园林设计融合东方美学与现代审美，打造多层次绿化空间。40%的绿地率意味着更多的公共活动区域和植被覆盖，四季景观分明，为老人和孩子提供安全的户外活动场所，提升社区整体舒适度。

🚪 归家动线

社区规划了人性化的归家路径，人车分流设计保障行人安全。从大门进入至单元入户，动线清晰流畅，景观节点设置合理，营造仪式感十足的回家体验，同时兼顾私密性与安全性。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗配套完善，临近塘沽医院及第五中心医院（约8公里），为居民健康提供有力保障，应对突发就医情况更加从容。

🚌 交通枢纽

除公交系统外，项目周边的路网结构成熟，自驾可快速连接主要干道，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的通行效率。

🏙️ 城市界面

作为响片区的后花园，项目周边城市界面整洁有序，随着塘沽湾区域的持续开发，未来区域价值有望进一步提升，居住氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为知名地产企业旗下的物业管理团队，其服务体系成熟，注重日常维护与安全保障。服务内容包括但不限于秩序维护、环境清洁、设备设施养护等，致力于通过专业服务提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🛏️ 约 101㎡ 三室两厅

该户型为刚需家庭量身打造，空间利用率高。三个房间布局紧凑，动静分区明确。客厅连接阳台，采光通风良好。适合新婚夫妇或年轻小家庭，首付压力相对较小，性价比突出。

🛋️ 约 126㎡ 三室两厅

这是目前主推的宽尺舒适大三居，最大面宽可达约13米。宽敞的厅室面积杜绝了传统功能型三室的逼仄感，提供了更充裕的生活尺度。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性强。非常适合三代同堂的家庭，满足长辈休息与儿童成长的双重需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

💰 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文涉及的所有优惠信息、价格数据仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示及合同约定为准。教育资源配套信息请以政府官方最终发布文件为准，不作为入学承诺。项目规划可能存在调整，具体以规划部门审批图纸为准。

如有任何购房疑问或预约看房需求，请随时拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或购房承诺。市场有风险，投资需谨慎。文中关于学校、交通、商业等配套描述均基于当前公开信息，不代表对未来发展的绝对保证。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市最新资讯！