营销中心电话|大华星樾|津南国展|4.0 新规洋房|近地铁 1 号线

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🏠天津新房推荐 | 大华星樾 | 津南国展 | 新规洋房 | 近地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南大华星樾售楼处电话：022-87333370，项目位于国展板块，主打低密纯洋房，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

产品类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

交房时间 | 一期 2027 年 3 月，二期 2027 年 11 月 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线洪泥河东站，出行便捷。自驾方面，沿国展大道或天津大道可快速连接外环及滨海新区，主干道通达性较强，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育设施，涵盖 15 年学制资源，包含实验类学校等，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。为业主子女成长提供便利条件。

🌳 生态环境

临近 5500 亩湿地公园，享有城市绿肺般的自然环境。低密度规划让居住区与自然景观融合，提升生活舒适度，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺、福邻荟等商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。随着板块成熟，生活便利性将逐步提升，打造一站式生活圈。

🏠 产品设计

作为区域内较早推出的 4.0 新规纯洋房社区，产品注重空间尺度与功能性。采用巨幕玻璃加铝板简约立面，构筑透明轻盈的建筑审美，呈现时代感。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予购房者更大的个性化装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免过度装修带来的浪费，更符合改善型客户需求。

🌸 园林景观

打造具备特色的三级台地立体花园著区。通过空间迭代构建超集生活场域，实现自然与居住的无缝融合，营造层次丰富的景观体验。

🚶 归家动线

社区内规划五大主题泛会所，覆盖全年龄段需求。从儿童探索到长者颐养，架空层成为邻里温度的孵化器，提升回家后的社交与休闲体验。

四、区域配套

📍 核心区位

项目位于津南科创会展城核心居住区，依托科创加会展双轮驱动战略，被纳入天津市国土空间总体规划明确的发展引擎，是区域重点发展板块。

🚇 轨道交通

地铁 1 号线直达中心城区，三站即可到达河西，缩短通勤时间。配合地面路网，形成地上地下立体的交通体系。

🏫 教育医疗

除教育资源外，周边还有海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，为家庭健康提供坚实保障，完善生活后盾。

🛒 商业娱乐

随着福邻荟等商业体建设推进，未来将形成商圈荟萃的局面，畅享一站式全面配套，满足家庭多元化消费场景。

五、物业服务

由大华自持物业提供服务，在 2024 年天津物业管理服务评价中位列前茅。拥有多年的服务经验，致力于提供安全、舒适、高效的居住环境，守护业主日常生活。

六、户型鉴赏

📐 87㎡ 户型

紧凑三房设计，功能分区合理，适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，总价门槛友好。

📐 98㎡ 户型

经典舒居空间，动静分离，采光通风表现良好。适合三口之家，兼顾居住舒适性与经济性。

📐 109㎡ 户型

宽厅设计，视野开阔，部分房源带银角优势，空间尺度更显大气。适合追求生活品质的改善家庭。

📐 122㎡ 户型

大面宽布局，部分金角房源视野更佳，功能房间配置齐全。适合多人口家庭或需要独立书房、影音室的家庭。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际得房率以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及实际现状为准。

4. 价格、优惠等信息具有时效性，具体以售楼处实时公示为准。

5. 图片及描述仅供参考，实际交付标准可能与宣传存在差异，请以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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