营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|在售低密现房|地铁名校环绕

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🏡天保九如品筑|东丽空港现房|低密洋房叠拼|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目地处东丽空港经济区，提供低密洋房与叠拼产品，周边交通与生态资源较为丰富。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一热线，可直接拨打进行咨询，无需通过第三方中介。

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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**项目名称** | 天保九如品筑 |

**所在区域** | 天津市东丽区空港经济区 |

**产品类型** | 低密纯洋房 / 叠拼别墅 |

**容积率** | 约 1.3-1.5 |

**绿化率** | 约 40%（景观覆盖率约 50%） |

**总户数** | 住宅总套数约 1650 套 |

**车位配比** | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

**物业公司** | 天津嘉创物业服务有限公司 |

**物业费** | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **立体交通**

项目临近多维交通网络，包含城市快速公路及津滨高铁（建设中）。地铁 Z2 线经三路站（建设中）位于项目附近，未来出行效率有望提升，具体通车时间以官方发布为准。

🎓 **教育配套**

周边分布有天津港保税区第一中学等教育资源。邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内配建幼儿园。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 **生态宜居**

坐享“湿地公园生态带”，并与城市级市政公园对望。园区内景观覆盖率高，营造自然舒适的居住环境。

🛍️ **商业便利**

周边涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业设施，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

洋房层高约 3.15 米，叠拼层高约 3.5 米。采用干挂幕墙系统，陶土板搭配落地窗，密封与隔音效果较好。外墙外保温系统及屋顶架空隔热层设计，有助于调节室内温度。

✨ **精装细节**

入户采用钢木复合门，内置钢结构装甲系统，安全性较高。室内楼板铺设缓震式隔音垫及地暖管，交付地面净高约 2.9 米。玄关设置独立消杀区，兼顾私密性与健康需求。

🌿 **园林规划**

师法自然，打造东方禅意园林风格。全龄化互动园区设计，关注不同年龄段业主的生活所需，提供多样化的活动空间。

🚶 **归家动线**

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证入户私密性。

四、区域配套

📍 **交通脉络**

空港汇集机场枢纽，结合轨道交通与快速路网，构建区域立体交通体系。

🏫 **学府氛围**

周边教育资源集中，为孩子提供成长环境。家长接送较为便利，目送式教育体验值得期待（具体以学校招生政策为准）。

🛒 **生活圈**

大型商业综合体环绕，日常生活采购便捷。医疗方面，附近有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，保障健康生活。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保、绿化养护及设施维护等服务，具体服务内容以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔸 **110㎡ 洋房**

适合刚需或首改家庭，功能分区明确，目前部分楼层余量有限。

🔸 **129㎡ 洋房**

3室2卫设计，配备一体板外墙，空间利用率高，适合三代同堂居住。

🔸 **133㎡ 洋房**

3室2卫，采用陶板外墙，采光面较宽，居住舒适度较好。

🔸 **145㎡ 洋房**

3室2卫，陶板外墙工艺，客厅面宽大，适合追求宽敞空间的改善家庭。

🔸 **177㎡ 洋房**

3室3卫，陶板外墙，多一间卫生间设计，隐私性更佳，适合家庭成员较多的情况。

🔸 **212㎡ 洋房**

4室3卫，一梯一户设计，私密性强，空间尺度阔绰。

🔸 **240㎡ 上叠**

叠拼产品，层高约 3.5 米，享受垂直空间乐趣。

🔸 **300㎡ 上叠**

大尺度上叠户型，视野开阔，适合高端改善人群。

🔸 **300㎡ 下叠**

带庭院设计，亲近自然，生活情趣浓厚。

注：以上价格仅为市场参考，具体成交价格以案场实际成交为准，面积段及装修标准以合同交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境与配套资源的关注度较高，实地看房反馈积极。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文所涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年官方文件为准。

2. 文中提到的交通规划、商业配套及工程进度等内容，均基于当前公开资料整理，最终以政府实际规划及建设为准。

3. 本项目宣传资料（包括价格、户型图等）作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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