【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核位置|地铁入户社区|第四代住宅

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🏡【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心 | 地铁接驳 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，对望 SM 城市广场，打造低密宽镜墅质住区，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 天保·意境元启 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

🛣️ 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

📐 占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

🌳 容积率 | 约 1.6 |

🌿 绿化率 | 约 35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.44 |

🕒 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

💰 物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

Z2 线（建设中）地铁上盖，专属社区接驳，私家大堂直达地铁站。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

🏫 **教育资源**

步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享就近全阶段教育便利。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态园林**

全架空层设计，超高绿化覆盖率。汲取东方雅集元素，再现宋风雅韵。一环·两轴·三院·十七境，营造绿色安全社区。

🛍️ **商业配套**

约 50m：SM 滨海城市广场；约 1.5km：复悦里商业；约 2km：燕莎奥特莱斯。繁华与宁静兼得，满足日常休闲购物需求。

🏠 **产品设计**

定鼎空港一期核心，作为第四代住宅代表作品，依托“享未来社区”规划，打造低密宽镜墅质住区。建面约 95—185㎡ 宽境平墅，配备飘窗、平台空间、挑空空间等丰富附加空间（以合同为准）。

✨ **精装与立面**

公建化立面，采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与镜面艺术，成就集国际质感、酒店风格于一体的建筑形象。

🚶 **归家动线**

酒店风格迎宾大堂，近 90 米会所大门。尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全人车分流规划设计，保障社区安全与静谧。

四、区域配套

🚑 **医疗护航**

约 700m：天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。优质医疗资源环绕，为健康生活提供坚实保障。

🏟️ **文娱设施**

国际文化中心、空港体育中心，体育公园。丰富的文化娱乐设施，满足业主多元化精神生活需求。

🌆 **区域发展**

天津空港经济区，通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群。作为十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

💎 **物业团队**

专业物业服务团队，致力于为业主提供高品质的生活服务。

🛡️ **服务价值**

以“产品标准化、运营专业化、经营市场化”为导向，实现“住、商、办、产”全面融合发展。累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭，拥有成熟的社区管理经验。

六、户型鉴赏

🔸 **小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：总价约 180-200 万（赠送约 9㎡），适合首次置业或年轻家庭。

* **120㎡**：总价约 235-255 万（赠送约 9㎡），改善型三房，功能齐全。

* **130㎡**：总价约 265-290 万（赠送约 9㎡），舒适四房，空间阔绰。

🔹 **洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：总价约 225-240 万（赠送约 8㎡），低密洋房，居住舒适度高。

* **118㎡**：总价约 260-285 万（赠送约 8㎡），灵动空间，适配多人口家庭。

* **138㎡**：总价约 320-345 万（赠送约 7㎡），大面宽设计，采光优良。

* **155㎡**：总价约 375-400 万（赠送约 14㎡），豪华配置，彰显身份。

* **185㎡**：总价约 465-505 万（赠送约 14㎡），顶层视野，极致享受。

🔸 **一楼特别版**

* **均价**：约 3.1-3.3 万/㎡

* **特点**：首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。

* **赠送**：地下室➕院子➕飘窗➕设备平台（具体以合同约定为准）。

⚠️ 温馨提示：以上价格及面积为预估数据，具体信息请以售楼处公示及最终签订合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约电话：022-87333370**

⚠️ **免责声明**

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府部门实测报告及商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的规划信息、配套设施等仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及实际建设为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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