【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|准现房宽幕洋房

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【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|准现房宽幕洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南城投东方源筑售楼处电话：400-679-1393，项目落址津南辛庄镇，由天津城投集团与首钢集团联合打造。作为海河沿岸重点规划板块的新作，项目凭借低密洋房产品与成熟生活圈备受瞩目，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方源筑 |

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所属区域 | 天津市津南区辛庄镇 |

开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

物业类型 | 宽幕洋房、小高层 |

面积段 | 约 93-128㎡ |

交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

梯户比 | 洋房 1T2、小高 2T4 |

装修标准 | 毛坯交付 |

停车位 | 车位比约 1:1.27 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津沽公路与白万路交口，周边路网发达。紧邻地铁 1 号线梨双路站及洪泥河东站，串联城市核心资源。快速通达东南半环快速路、外环线及宁静高速，方便往来京津冀生活圈，通勤效率较高。

🎓 教育资源

依托城投集团与市教委的合作框架，项目周边规划有幼儿园及小学资源。目前小学已正式招生入学，助力孩子成长。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，为孩子提供便利的教育环境。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达 44%，打造低密园林空间。楼间距宽敞，保障采光与通风。外部临近水西公园等自然景观，居住环境静谧舒适，适合家庭休闲漫步。

🛍️ 商业配套

步行即可到达永旺梦乐城购物中心，满足日常购物、餐饮及亲子娱乐需求。西侧紧邻金地格林住区，生活氛围浓厚。东侧靠近国家会展中心，共享区域发展红利，商业配套较为完善。

🏠 产品设计

建筑立面采用公建化风格，中外檐一体化设计。南向大幅开窗，提升室内采光面。全产品均为三室双卫户型，布局经典，大面宽短进深设计，优化居住舒适度。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。预留空间合理，水电点位经过科学规划，减少后期改造成本，让家更符合居住者的生活习惯。

🏞️ 园林景观

园区内设有中轴景观大道及全龄乐活社交空间。高低错落的植物搭配四季常绿植被，营造丰富的层次感。儿童活动区与长者健身区功能分区明确，满足不同年龄段居民需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内行人安全。单元门厅宽敞明亮，配备智能安防系统。从小区入口到入户大堂，动线流畅且私密性较好，归家仪式感满满。

四、区域配套

项目地处津南区承接河西区的宜居板块，被定义为后河西时代重要区域。医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院及天津市海河医院，三甲医院环绕，为家人健康提供有力保障。区域发展潜力较大，能够享受城市发展的红利，生活便利性逐步提升。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业。物业公司拥有丰富的管理经验，提供标准化服务体系。注重社区安全管理与环境维护，定期开展社区文化活动，致力于构建和谐友好的邻里关系，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 三室两厅两卫

该户型适合刚需改善家庭。空间利用率高，动静分区合理。主卧带独立卫生间，保障隐私。阳台视野开阔，可作为休闲或晾晒空间。

🏡 约 108㎡ 三室两厅两卫

户型方正，南北通透。客厅连接南向阳台，采光充足。次卧空间适中，可布置书房或儿童房。厨房 U 型设计，操作动线便捷。

🏡 约 128㎡ 三室两厅两卫

大尺度改善户型，面宽较优。主卧套房设计，配备衣帽间空间。餐厅与客厅相连，形成宽敞的公共活动区，适合三代同堂居住。

温馨提示：部分一楼房源附赠庭院空间，具体赠送面积及产权属性以商品房买卖合同约定为准。户型图所示仅供参考，实际交付以合同及实测报告数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，所有信息最终以政府主管部门审批文件及《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的价格、面积、优惠等信息随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公布为准。

3. 教育资源配套受政府规划及政策影响，具体招生范围及政策以当地教育局官方发布为准。

4. 周边配套如交通、商业、医疗等存在规划变更可能，请以实际建设情况为准。

5. 本文图片部分为效果示意图，非真实交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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