吓一跳!原来天津还有这么多业主维权?买房“避坑”指南来了!

天津楼市报道 2021-03-16 09:10:05

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爆料合集

对于屡屡曝光的维权问题，血拼哥痛心疾首。

重金买房，不是为了买闹心。近来，血拼哥在公众号中开通了维权通道，收到了很多网友的“诉苦”。所以，血拼哥整理了近来网友“爆料”的维权项目，合成一份买房“避坑”指南，希望对大家的买房有所帮助。

注意：以下信息来自网友，仅供参考哦~

01“名不副实”篇

匿名网友：生态城宸和园存在重大质量问题

我是中新生态城宸和园业主，自小区竣工收房问题不断。

排名前列，交房绿化减配达不到合同要求绿化率；

第二，小区地下车位太窄打不开车门，地下车库没有做任何防水墙面已经潮湿反水；第三，现在正是供暖期小区接二连三暖气不热；第四，大部分业主家卫生间墙面地面大面积空鼓，防水没做，到处漏水，宣传的实木复合门变成纸壳门，地板凹凸不平！

第五，精装交房，但屋里装的太差了，客厅玻璃有很多划痕，踢脚线一碰就坏，洗碗池下面有腐烂现象，卫生间和厨房的砖铺的高低不平等等。

（交房实拍，网友提供）

匿名网友：宝坻鸿坤原乡小镇房屋设计有缺陷！

我是宝坻区鸿坤原乡小镇62号楼103室业主，交房3年有余，至今无法入住，原因是：排名前列，房间冬天真冷；第二，楼房管道井设计有缺陷，1楼至3楼水管直接冻死，我103户水表冻坏。自来水公司认为是管道井未安装敷热设备导致冻坏，应该是物业责任，但物业说不管，我认为这是开发商设计缺陷，公共区域如果通过了供热验收，我们还需看天入住？

（鸿坤原乡小沙盘效果图）

02“买完就降价”篇

匿名网友：团泊湖鸿坤理想城房价断崖式下跌！

原来13000元/平米买的房子，现在别人花8500元/平米就能买得到！我买的位于天津市静海区团泊湖附近的鸿坤理想城，新房降价幅度超过35%。虽然开发商解释称这是年底推出的“工抵房”，但老业主们对这一解释并不买账，引发集体维权。目前鸿坤理想城小高均价7300元/㎡，户型约82㎡、90㎡、98㎡、107㎡。

（鸿坤理想城沙盘效果图）

03“延期交房”篇

匿名网友：津南咸水沽沽上江南四期延期交房

本人于2018年10月购买津南咸水沽沽上江南四期商品房，合同明确规定2020年10月20日交房。沽上江南开放商没有任何政府文件，以疫情为由，延期交房3个月，改为2021年1月20日，以疫情不可预计，不给补偿方案，疫情等不可抗因素延期是需要开发商和业主商量具体延期多久，开发商自行将交房日期延期到3个月；

在前期没有任何沟通的情况下，2021年1月20日突然接到开发商单方面电话通知，因开发商自身原因没有办理好入住手续，通知本月底交房（本月底为1月31日），至今未收到沽上江南任何收房通知，给销售处打电话，并未给出任何理由导致的延期交房，未有书面通知具体交房日期。

希望沽上江南开发商书面（或电话）通知具体交房时间和赔偿方案；对于为何迟迟无法交房请给出具体理由，较好有相关文件支持。

（沽上江南城施工图）

匿名网友：金泰丽湾延期交房，苦不堪言！

买了天津东丽区金泰丽湾的房子让百姓有苦说不出。2019年买的金泰丽湾的房子，他们对外宣称是准现房2020年8月就可以交房子，但是我们迟迟等到了2021年的1月才交了房子，期间多次寻找开发商要求说法也无人管。我什么延期了半年不给说法？为什么房屋降价了这么多？难道就因为你是“京能集团”一个国企就可以这样吗？我们100多户就应该被你们天津津浦伟业地产有限公司骗吗？百姓的钱是大风刮来的吗？

现在房子是下来了，但是不是漏水就是窗户边缘用泡沫填充的，不是我们真金白银买的房子质量就如此吗？难道活该被你们开发商骗吗？

延期不给赔偿，说疫情不可抗力，但问题是延期了3次足足半年多啊？难道天津一直不复产复工吗？其次房子买了不到2月就降了20万，坑人啊！