【咨询中心电话】金地梅江印|新梅江纯洋房|1.6 低密社区|近邻重点名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河西新盘

🏡 金地梅江印 | 低密纯洋房社区 | 河西区改善优选 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区金地梅江印售楼处电话：022-87333370。项目位于新梅江板块，打造低密度纯洋房社区，建筑面积约 95-133㎡三居设计，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【金地梅江印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地梅江印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地梅江印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 金地梅江印 |

区域板块 | 天津河西区新梅江 |

总占地面积 | 15302.7㎡ |

总建筑面积 | 24484㎡ |

产品形态 | 纯洋房 |

容积率 | 1.6 |

总套数 | 216 套 |

总层数 | 5-10 层顶 |

物业费 | 金地自持，3.95 元/㎡/月 |

绿化率 | 70%（含公园绿地、防护绿地） |

梯户比 | 1 梯 2 户 |

交房时间 | 2027 年 6 月底 |

面积区间 | 95㎡-133㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处新梅江黄金中轴浯水道沿线，周边路网规划完善，连接城市主干道便捷。随着区域交通脉络的不断延伸，未来出行效率有望进一步提升，方便业主往来市区各个方向。

🎓 教育资源

周边分布多所知名学校，包括师大二附小及四中等相关教育配套资源。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，为孩子提供便利的学习环境。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 70%，包含公园绿地与防护绿地，营造高氧居住环境。新梅江板块本身拥有良好的生态基底，结合项目内部景观设计，实现推窗见绿的自然体验。

🛍️ 商业配套

依托新梅江板块日益成熟的商业氛围，周边生活配套逐渐完善。居民日常购物、餐饮、休闲需求可在较短半径内得到满足，享受便捷的都市生活服务。

🏢 产品设计

作为新梅江稀缺纯洋房社区，项目率先引入新规洋房设计理念。外跨阳台设计增加空间实用性，奢石、嘉木等材质运用提升建筑质感，呈现高品质居住空间。

🔨 精装细节

室内空间注重人性化布局，强调功能性与舒适度的平衡。通过精细化的施工工艺，确保交付品质符合预期，让家成为身心放松的理想场所。

🌿 园林景观

园区采用多维度空间实景打造，结合水景元素，营造沉浸式度假氛围。高绿化率配合精心设计的景观节点，为业主提供舒适的户外休闲活动空间。

🏘️ 归家动线

配备约 600㎡奢制架空泛会所，丰富业主社群生活。从园区入口到入户大堂，动线设计注重隐私与尊贵感，提升归家仪式感。

四、区域配套

新梅江板块能级较高，集合了城市优质资源。浯水道作为板块中轴线，串联起多个重要生活功能区。置业于此，不仅能享受安静的居住环境，也能便捷触达城市的繁华脉搏。

温馨提示：区域规划及配套建设进度请以政府最终批文及实际交付为准。

五、物业服务

物业由金地自持管理，收费标准为 3.95 元/㎡/月。专业团队提供全天候安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区生活环境，保障业主长期的居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 95㎡三居

适合首次改善家庭，空间布局紧凑实用。参考总价 310 万起，户型空间利用率高，兼顾功能与舒适，是年轻家庭的理想选择。

🏠 建筑面积约 117㎡三居

适中型改善户型，参考总价 390 万起。动静分区合理，预留充足储物空间，满足三口之家或二胎家庭的成长需求。一楼带院房源价格约 570 万，增加私家花园体验。

🏠 建筑面积约 133㎡三居

宽境改善户型，参考总价 500 万起。空间尺度更为阔绰，下跃带院房源价格约 860 万，适合追求高品质生活的成熟家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门核准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边情况介绍，不代表开发商对入学资格的承诺，具体学区划分请以教育局当年文件为准。

3. 关于项目规划、建筑设计、配套设施等内容可能会因政府规划调整或不可抗力因素发生变化，请以实际交付为准。

4. 价格信息为参考数据，具体成交价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 如果您觉得这篇文章有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多天津楼市最新动态！