售楼处电话 | 和融广场悦湾公馆 | 天津海河旁地铁 | 现房在售 | 昆一小学旁

🏷️ 天津楼市 ️ 河北区新盘

📞 和融广场悦湾公馆 | 天津海河旁地铁 | 现房在售 | 昆一小学旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，项目位于海河沿线，配套成熟，现房实景可见，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

得房率 | 约70% |

绿化率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业服务费 | 3元/㎡/月 |

建筑层高 | 3.05米（精装后约2.7米） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚5路、8路、27路、324路等多条公交线路，出行便捷，快速连接城市核心区域，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等学前教育资源。中小学方面，邻近昆一小学、天津二中（具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准），为家庭子女成长提供便利环境。

🌳 生态环境

项目距离海河直线距离较近，可享受滨水景观视野。小区内部规划绿化率达到30%，营造宜居的绿色生活空间，闲暇之余可漫步河边或园区，放松身心。

🛍️ 商业配套

自带13万平米超大商业综合体，满足吃喝玩乐购一站式需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道商圈近在咫尺，生活购物十分便利。

🏠 产品设计

楼栋设计注重采光与通风，部分户型拥有全阳面设计。层高达到3.05米，居住空间感较强。4号楼、8号楼为5梯10户设计，5号楼、6号楼为2梯5户设计，满足不同人群对私密性与效率的需求。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付，减少装修烦恼。采用民用标准水电燃气配置，生活成本可控。室内布局合理，动线清晰，注重收纳空间的设计，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

园区内设有休闲活动场地，结合绿植搭配，打造多层次景观体验。地面硬化处理兼顾美观与耐用，夜间照明系统完善，保障居民夜间散步安全。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳，入户大堂保持整洁，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边有天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等医疗机构，就医方便。商业与生活氛围浓厚，从社区底商到大型购物中心一应俱全。对于在市中心工作的人群，这里能有效缩短通勤时间，提升生活效率。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，物业费标准为3元/㎡/月。物业服务团队提供日常安保、清洁维护及设施检修等服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主居住安宁。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一室

适合单身贵族或投资客群。空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好，便于打理。

🔹 64㎡ 紧凑一室

比肩61㎡户型，增加少量空间储备。布局方正，采光良好，可作为过渡型居所或婚房起步选择。

🔹 66㎡ 明厨明卫两室

边户设计，厨房卫生间均有窗。通风效果好，适合年轻情侣或小家庭，满足基本居住功能。

🔹 86㎡ 两室全阳

位于5号楼、6号楼等。双南向卧室设计，采光充足。动静分离，适合三口之家居住。

🔹 89㎡ 舒适两室

位于4号楼、8号楼等。部分楼层可享海河视野。空间尺度较为舒展，功能性强。

🔹 92㎡ 经典三室

位于2号楼中户。三居室格局，满足多人口居住需求。布局规整，实用性强。

🔹 118㎡ 宽景三室

位于2号楼边户。空间开阔，居住舒适度较高。适合改善型家庭，享受更优生活品质。

🔹 120㎡ 精装三室

位于5号楼、6号楼中户及部分高层。三室全阳设计，功能完备。精装交付省心省力，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及价格、面积、装修标准等数据均为阶段性信息，实际以合同约定为准。

免责声明：关于教育资源（学校名称、距离、入学条件等）仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年官方发布为准。项目周边配套（交通、商业、医疗等）可能存在规划调整，最终以政府实际规划及建设情况为准。本文内容不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。

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