小道消息!这几宗曾经停牌/延期的地块将亮相第二批集中供地

昨天，血拼哥收到爆料，这3宗曾经遭遇停牌或延期的地块，或将亮相第二批天津两集中供地。

津南区

津南（挂）2020-02号、津南（挂）2020-03号

两宗地块均位于津南区咸水沽镇。

其中，津南（挂）2020-02号地块四至为：东至津沽公路，南至体育场路，西至红旗路，北至体育场北路；

津南（挂）2020-03号地块四至为：东至荣辉路，南至津南大道，西至海鑫路，北至南华路。

两宗地块出让土地总面积为210807.5平米，其中津南（挂）2020-02号地块土地面积67656.8平米，津南（挂）2020-03号地块土地面积143150.7平米。

从土地用途上看，02号地块为商服用地，03号地块为城镇住宅、教育用地。

依据《规划条件通知书》，津南（挂）2020-02号地块具体指标见下表：

津南（挂）2020-03号地块具体指标见下表：

两宗地块合并出让，起始总价16.87亿元，起始楼面价3884元/平米，未设置较高限价。

西青区

津西青（挂）2019-13号

该宗地块位于西青区张家窝镇福源道与高泰路交口，四至为：东至科韵路，南至启航道，西至高泰路，北至福源道。

出让土地面积59989平米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0-2.0，建筑面积119978平米。

起始总价12.16亿元，折合起始楼面价10135元/平米，设置较高限价13.24亿元，折合较高楼面限价11035元/平米。当竞买报价达到较高限价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限11.73万平米。

该宗地块首次上架时间为2019年10月25日，随后在挂牌截至日期的前两天（11月25日）宣布“无限期延期”。最终，在2020年5月22日，被宣告停牌。

至于被停牌的较大原因，就是“地价不合适”。要知道，同时期南站金融街成交的地块楼面价10115元/平米，招商公园1872楼面价11038元/平米。

而张家窝这宗地块，位置不算好，配套也不佳，地价也不优，停牌不意外。

如今，再度招商，各项数据指标均未发生改变，不知道这次能否被开发商看上。

静海

津静（挂）2019-23号

该宗地块于2019年首次挂牌，之后经历了延期、无限延期、停牌的厄运。

该宗地块位于静海区春曦道西侧、北盛路北侧，包括A地块、B地块、C地块。

A地块四至范围为：东至瑞和道，南至支路二，西至旭华道，北至北华路；B地块四至范围：东至瑞和道，南至支路三，西至空地，北至支路二；C地块四至范围为：东至瑞和道，南至北盛路，西至旭华道，北至支路三。

出让土地面积186776.2平米（其中A地块83275平米、B地块10084.5平米、C地块93416.7平米），土地用途为城镇住宅、商服、文化娱乐用地，具体指标见下表：

其他要求：

1.A地块和C地块均包含12米宽支路，两侧建筑物应当按照相关规定后退道路红线。2.B地块配建街道办事处、公安派出所、司法所、社区综合服务中心、社区文化活动中心等，建成后无偿移交给相关单位。3.竞得人须无偿出资建设《天津市静海区第十四小学（实验小学分校）》。该宗地块起始总价18.658亿元，折合起始楼面价5600元/平米，较高限价22.6亿元，折合较高楼面限价6783元/平米。当报价达到较高限价，转为竞自持租赁住房建筑面积阶段，上限28.624万平米。