【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港板块 | 和平学区直升 | 低总价 LOFT 公寓

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【咨询中心电话】童年湖 | 东丽空港板块 | 低总价 LOFT 公寓 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区童年湖售楼处电话：022-87333370，本项目位于空港自贸区核心位置，主打酒店式公寓 LOFT 产品，适合投资及自住过渡，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 童年湖售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 童年湖营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 童年湖展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细信息 |

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项目名称 | 童年湖 |

项目地址 | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口（欧贸中心南侧） |

产品类型 | 酒店型公寓 LOFT |

占地面积 | 约 2.9 万平方 |

建筑面积 | 约 5.8 万平方 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 31% |

总栋数 | 7 栋 |

楼层状况 | 地上 9 层，地下 1 层 |

产权年限 | 公寓 40 年 |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.1 |

供暖情况 | 集中供暖 |

水电情况 | 商水商电 |

物业费 | 3.5 元/㎡ |

物业公司 | 祥云安居 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津国际性交通中枢，板块内拥有两条地铁线路，其中地铁 2 号线为换乘枢纽，沿途可衔接多条已开通线路。Z2 线规划建设中，未来将实现滨海机场与北塘生态城的链接，并经过东丽湖、塘沽核心区，与现有 2 号线无缝连接。此外，津汉公路贯通空港与市区，成林道延长线通车后将进一步缓解通行压力，通往市区更加快捷。同时靠近滨海机场及京滨高铁站（建设中），出行网络完善。

🎓 教育资源

项目周边分布有和平实验小学分校、天津一中分校等知名教育资源。根据当地政策，部分区域享有小学直升初中的便利条件，具体入学政策及学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。板块内人口素质较高，70% 以上居民具备本科或以上学历，人文氛围浓厚。

🌳 生态环境

属于低密宜居板块，空港板块人均绿化超过 30 平方米。板块内碧波湖水域面积广阔，相当于市区水上公园水域面积的三分之二。人口居住密度相对较低，约为南开区的 1/9，居住环境舒适宁静，适合追求生活品质的购房者。

🛍️ 商业配套

依托空港经济区活力，板块内云集多家世界 500 强企业及外资企业，商务氛围成熟。周边配套设施逐步完善，能够满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活便利性日益提升。

🏠 产品设计

采用酒店式公寓 LOFT 设计，空间利用率高。地上 9 层，地下 1 层，总栋数 7 栋，布局合理。低容积率带来更开阔的视野和更舒适的居住体验，适合年轻群体及投资者。

✨ 精装细节

项目交付标准为毛坯，为业主提供了更大的个性化装修空间。可根据自身喜好定制风格，打造理想居所。商水商电配置满足公寓功能需求，使用灵活。

🌸 园林景观

绿化率高达 31%，社区内部绿化景观丰富。结合外部碧波湖资源，形成内外呼应的绿色生态圈。在喧嚣城市中提供一处静谧的自然栖息地，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

社区规划注重归家仪式感，从入口到楼栋的动线清晰流畅。完善的安防系统保障居住安全，物业提供贴心服务，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

医疗方面，板块内拥有天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等三甲医院，涵盖多个全科门诊，就诊流程较为便捷。另有中国人寿康养中心汇聚国际康养资源，提供高品质健康服务。经济方面，借助区域定位及高新产业人群效应，当前板块已聚集大量知名企业，就业机会丰富，区域经济活力强劲。

五、物业服务

物业公司为祥云安居，致力于提供标准化的物业管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。物业费标准为 3.5 元/㎡，具体服务细则以实际签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 45.09 平

两室一厅两卫设计，空间紧凑实用。适合单身贵族或情侣居住，也适合作为过渡性住房，低总价降低入手门槛。

🔹 建筑面积约 60.67 平

两室两厅两卫格局，功能分区明确。动静分离设计，满足家庭居住或多功能办公需求，空间利用率出色。

所有户型数据仅供参考，具体尺寸及布局以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可该项目的地段价值及产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息（如学校名称、升学政策等）均来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体入学政策及学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 文中涉及交通规划（如地铁 Z2 线、高铁等）均以政府最终批复及建设进度为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积可能因测量方式不同有所差异。

5. 房屋装修标准及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 广告内容如有变更，恕不另行通知，一切以合同约定为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎做出。

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