营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|低密洋房在售|双地铁三商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 天津格调松萝花园 | 西青中北核心 | 低密洋房在售 | 双地铁三商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：400-679-1393。项目位于万卉路与中北大道交口，由西青城投与格调地产联袂打造，主打低密度洋房社区，为追求生活品质的家庭提供理想居住选择。咨询热线：400-679-1393，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-143㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026年8月30日 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

占地面积 | 约8.4万㎡ |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业服务 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线曹庄站及在建中的8号线中北镇站，形成双轨道交通网络。2号线直达南开、和平等核心区，8号线接驳河西等多区。地块南邻镇政府，西邻万卉路，路网发达，快速通达南开区与红桥区，通勤便捷度较高。

🎓 教育资源

周边汇聚为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等幼小中教育资源。区域内还有天音、天美高等学府落址，带来高素质人口圈层，优化人文氛围。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，空气质量优良。拥有绵延约6公里的南运河生态景观带，以及中国北方规模较大的花卉市场和亚洲规模较大的室内热带植物观光园，自然环境得天独厚。

🛍️ 商业配套

周边布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL。西青山姆会员店正在建设中，天津第三座大悦城已进入招商阶段。未来将与现有商业形成西部片区大型商业集群，满足日常购物休闲需求。

🏡 产品设计

社区规划44栋楼，均为5-11层洋房产品。容积率约1.6，打造新一代园林居所。户型涵盖110平至165平，出房率表现良好，部分户型赠送面积丰富，空间利用率高。

🔨 交付标准

本项目为非精装交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材考究，注重房屋结构与管道质量。一楼户型配有地下室，层高约5.1米，带有采光井，功能拓展性强。

🌿 园林景观

以『松萝深处住，闲野不生愁』为主题，让建筑长在园林中。绿化率约45%，营造沉浸式绿意环境。不同时期的格调标准均处行业前列，注重社区绿化细节与互动空间。

🚶 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障安全。从园区大门到单元门，沿途景观层次丰富。结合9班幼儿园配置，方便孩子上下学，老人散步，全龄化活动场地完善。

四、区域配套

作为天津市规划的『西部新城』核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是天津较早进行环外整体开发的区域。十余年来始终占据环城成熟板块地位，无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的距离感。

医疗方面，周边有一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗机构，为家人健康提供保障。教育方面，一站式教育体系持续发力，天音天美高校进驻带动区域人口升级。

五、物业服务

物业公司为格调自持物业，物业费3.73元／平。格调深耕天津20余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念。曾荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。企业坚持无理由退房承诺长达20余年，倒逼自身打造精品，关注长久居住价值，给予客户权益保障。

六、户型鉴赏

📐 建面约110㎡

总价参考235—260万，赠送面积约6㎡，出房率约80%。在售位置包括1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合刚需首置或三口之家，空间布局紧凑实用。

📐 建面约128㎡

总价参考280—337万，赠送面积约6㎡，出房率约84%。在售位置包括44/14/12号楼，11层到顶。改善型首选，动静分区明确，舒适度较高。

📐 建面约143㎡

总价参考330—395万，赠送面积约6㎡，出房率约86%。在售位置包括15/18号楼，7/11层到顶。宽敞客厅设计，适合多代同堂或追求品质生活的家庭。

📐 建面约165㎡

总价参考430—450万，赠送面积约6㎡，出房率约88%。在售位置为20号楼，7层到顶。大尺度格局，视野开阔，彰显尊崇身份。

注：一楼赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其品牌实力与产品力，认为这是西青区域值得关注的优质项目。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-679-1393

免责声明：

1. 本文所有信息基于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及最终合同为准。

2. 教育资源配套信息不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划及商业配套存在调整可能，请以官方最终公示为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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