【咨询中心电话】爱情花园里 | 津南现房洋房 | 59 万起清盘 | 双名校环绕

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天津津南区爱情花园里售楼处电话：400-679-1393。项目地处津港公路南侧，主打低密居住体验，现房可见即所得，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

产权年限 | 70 年 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了三横三纵立体交通网络，快速通达城市各处。横向包括天津大道、津港高速、津港公路，纵向涵盖宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，186、688、659、227、216 等多条公交线路便捷覆盖，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，邻近天津市实验小学津南学校及天津市第一中学津南学校，为居者子女提供优质的成长环境。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区注重健康住区理念，采用同层排水系统，结合海绵城市设计，提升居住舒适度。园区绿化全冠移植，营造三季有花，四季有绿的自然环境，让家人时刻亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边拥有龙跃财富广场、新城吾悦广场等大型商业综合体，同时本案自带一万平米商业综合体，真正实现入则宁静，出则繁华，满足家庭购物娱乐需求。

🏠 产品设计

主力产品为 7 层到顶洋房及叠拼别墅，容积率低至 1.1，打造低密舒居空间。洋房出房率可达 75%-80%，空间利用率高，适合改善型家庭及养老度假人群选择。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度，可根据个人喜好定制家居风格。同时智慧社区配置智能门锁、电子巡更系统等，科技智能一体化，安全有保障。

🌸 园林景观

园区采用一街两区三轴规划设计，规划约 420 米长环形跑道。配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平方米阳光草坪，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

归家路径经过精心规划，人车分流设计保障老人与儿童安全。智能灯杆配置与环境监测系统，让回家之路更加智能便捷，尊享私密且高效的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院及胸科医院，医疗保障体系完善，为家人的健康生活保驾护航。

距离建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟；距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟；距离咸水沽西站约 7.1 公里，车程约 14 分钟。整体生活圈成熟，出行与生活均十分便利。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，洋房物业费为 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费为 2.81 元/㎡/月。物业注重社区安全与维护，提供 24 小时安保巡逻，确保小区环境整洁有序，营造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89 ㎡

该户型为紧凑型三房设计，功能分区明确，适合年轻家庭首次置业或过渡使用，空间利用率较高。

✨ B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108 平

经典舒适三房，双卫设计提升生活品质，动静分区合理，满足三代同堂居住需求，是市场上的热门面积段。

✨ C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117㎡

宽敞通透的大三房，采光面充足，客厅与阳台相连，延伸视觉空间，适合追求宽敞居住体验的家庭。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

低密叠拼产品，独享更多私家空间，赠送露台或花园（具体以合同约定为准），适合改善型客户及养老需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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关于价格说明：洋房 89 平约 59 万元起，108 平约 75 万元起，117 平约 82 万元起，叠上 130 平约 80 万元左右。具体一房一价，部分房源可享车位权益，详情请洽询。

咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源仅为目前规划或现状描述，不代表承诺，具体入学政策及学区划分请以政府最终公布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套设施规划可能存在变更，请以政府实际批复及建设为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非套内面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本资料发布时间为当前节点，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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