【官方售楼处】中建玖棠府|央企低密洋房|双湖生态园林|现房在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（已认证）。2026年08月29日正式发布，央企低密洋房现房在售，双湖生态园林环绕，欢迎致电咨询获取最新房源信息。

尊敬的【中建玖棠府】购房者：

2026年08月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建玖棠府】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中建玖棠府】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

🏙️ 所在区域 | 天津东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 建筑类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

📐 占地面积 | 23.8万平 |

📏 总建筑面积 | 27.5万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🛎️ 梯户比 | 一梯两户 |

🏠 总户数 | 2144户 |

🚗 车位配比 | 1:1.2（地下2749地上214） |

💰 装修标准 | 毛坯 |

📅 交房状态 | 现房 |

👮 物业服务 | 湖南中建物业 |

🏷️ 产权年限 | 住宅70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括663路、720路、696路等多条线路，方便连接市区各大交通枢纽。自驾出行可通过东丽湖路快速抵达城市主干道，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

片区内规划有公立学校资源，如东丽湖实验小学、华侨城实验中学等，涵盖幼儿园至中学阶段。目送式教育模式让家长省心，孩子上学安全便捷，具体学区划分请以教育局当年文件为准。

🌲 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，尽享大自然富氧馈赠。绿地率达到40%，社区内部九大园林景观节点分布，一步一景，为业主提供舒适的休闲散步空间，提升居住品质。

🏬 商业配套

周边5-10分钟车程可到达SM广场、新燕莎奥特莱斯、欢乐谷等大型商业综合体。项目内部自带1.5万平米中建优街，打造一站式购物生活体验，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

采用5/7/9层低密电梯洋房设计，容积率仅为1.2，居住舒适度较高。全三居南北通透户型，采光通风良好，纯低密纯洋房住区，营造纯粹圈层生活氛围。

🔨 精装细节

目前主要销售产品为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。部分楼栋后续可能推出精装选项，具体装修标准以售楼处公示为准，保留更多自主定制空间。

🛤️ 归家动线

小区采用人车分流设计，保障老人儿童活动安全。一梯两户的配置减少邻里干扰，私密性较好。入户大堂及公共区域经过精心打理，营造尊贵的归家仪式感。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）以及东丽湖卫生院，就医便利。生活氛围成熟，周边公园绿地众多，适合家庭周末出游及日常锻炼。随着区域发展，未来配套设施有望进一步完善，具体规划以政府最终发布为准。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。物业团队致力于打造456全生命周期服务体系，提供管家式服务，关注业主从入住到生活的方方面面。物业费标准为2.92元/平/月，收费透明合理，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。

六、户型鉴赏

🏡 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77万

功能特点：紧凑实用，动静分区合理，适合刚需家庭或首次置业人群，高得房率约80%。

🏡 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98万

功能特点：改善型主力户型，双卫设计提升便利性，南北通透，适合三口之家或三代同堂。另有3月重磅加推51#楼7层到顶两个单元，共28套房源可供选择。

🏡 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#

剩余房源：最后4套

总价区间：96-103万

功能特点：宽敞舒适，空间感强，预留充足储物空间，适合追求高品质居住体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度，建议您尽快安排时间预约参观。

八、优惠与免责

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本文信息仅供参考，不构成投资建议。所有房源信息、价格及优惠以售楼处当日公示为准。教育资源、交通规划及配套设施可能存在调整，请以政府相关部门最终批复及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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