天津融信金地澜悦的房子值不值得买?居住条件怎么样?

天津市住建委官网于2022年4月13日公示《2022年第十二批商品房销售许可信息表》，融信金地澜悦获批销售许可证。许可证号为2022-0159，对应楼座为时代悦园1、2号楼，销售面积为4094.15平米，物业类型为住宅，领证时间为2022年4月2日。

融信金地澜悦楼盘情况：融信金地澜悦主推小高层，户型建面约91mm、105m和128m，目前出售房价为20000元/㎡。

融信金地澜悦楼盘位于天津市东丽区津塘公路与富安路交口（新立轻轨站旁），开发商为天津融辉房地产开发有限公司，总规划户数为806户，总规划楼栋数为27栋，绿化率45%，容积率1.7，物业公司为世欧物业，车位数1051个。

融信金地澜悦楼盘是由融信地产和金地地产两大实力房企联合开发，占地面积约6.1万mm，建筑面积约10.5万mm。致力于打造洋房低密社区，周边市政道路规划北侧津塘公路、东侧富安路，北侧紧邻轻轨9号线至新立站步行可达，除此之外还有汽车站、公交线路、高速入口等，可通过多种出行方式到达市区、滨海新区等区域，交通通达性较好。

融信金地澜悦楼盘周边交通：公交：新立轻轨站：305路、690路；新立地铁站公交站：185路、716路、806路、830路；新立村轻轨站：185路、716路、806路、830路。

轨交：地铁九号线新立地铁站

融信金地澜悦楼盘自驾：北侧津塘公路、东侧富安路

融信金地澜悦楼盘周边公园：新立郊野公园、东丽公园

融信金地澜悦楼盘周边医院：东丽医院、安宁医院、华都医院、东丽中医医院、天津胸科医院

融信金地澜悦楼盘周边学校：幼儿园：丰新幼儿园

融信金地澜悦楼盘周边中小学：新立村小学、丽泽小学、丰年村中心小学、排名前列百中学、鉴开中学

融信金地澜悦楼盘周边大学：中国民航大学

新立板块属于纯熟板块，周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，板块内教育资源丰富，拥有从幼儿园到高中全年龄段教育资源，除此之外，菜市场、图书馆、健身场所也一应俱全，周边更有有宜家、恒星世界、新业广场等商圈，能满足日常生活娱乐休闲，目前万达广场在规划建设中，建成后也将充实板块内商业资源。