天津4月市区洋房成新热点 较高每平涨万元

南开区洋房每平涨1万元

【编辑点评】復康路十一號位于天津海鸥手表厂旧址，背靠南开大学，直面水上公园，西邻天津图书馆。距离地铁3号线周邓纪念馆站不远，轨道便利。绿化率高达80%，是市区为数不多的宜居盘。

【楼盘动态】復康路十一號规划建成10栋法式平层官邸，5－6层到顶的电梯洋房产品，产品主力户型为159、180平米三室和235平米四室，仅304套，标准层均价65000元/平方米（较之前上涨1万元/平米），总价900万元/套—1400万元/套，预计5-6月份正式开盘。

河北区洋房每平涨5000元

【编辑点评】中国铁建国际城位于中环，地铁5、6号线在此设站，且地铁6号线今年年底即可通车，周围多路公交在此经过，交通十分便捷。中国铁建国际城为城市综合体项目，产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。距离河北区实验小学较近，未来孩子上学比较方便。

【楼盘动态】中国铁建国际城二期高层清盘，仅余2套顶层在售，均价21000元/平；二期洋房3A地块3、4号楼，仅剩144平米3室户型在售，共30余套，均价28000-29000元/平；2016年下半年交房，目前为准现房在售。

河东卫国道商圈洋房每平涨3000元

【编辑点评】翰澜苑位于河东卫国道商圈，小区内建河东实验小学第二分校，周边交通方便 ，距地铁2号线约500米，享河东配套。翰澜苑引进远大的新风系统，入住体验会较为良好。

【楼盘动态】翰澜苑高层1号楼在售，26层到顶， 2梯4户，主推95平的2居，均价30000元/平；洋房5号楼在售，6层到顶，1梯2户，主推140平的3居，33000元/平起；七天内签约优惠0.5个点。

河西新梅江洋房每平涨3000元

【编辑点评】金侨新梅江壹号位于新梅江版块，周围环境优美。项目距离地铁6号线解放南路站步行10分钟左右即可到达，项目与河西中心小学分校一墙之隔，且版块内有规划的河西一幼分园。社区引进远大新风系统，远离雾霾干扰。

【楼盘动态】金侨新梅江壹号洋房面积为96平、136平、180平2-3居，均价33000元/平米；高层1主推85、103平米1-3室户型，均价28000元/平米。

河西新梅江洋房每平涨3000元

【编辑点评】新梅江·万科柏翠园位于新梅江板块，周边教育配套有河西一幼、河西中心小学和河西第二实验中学等。项目临近南部外环线，西侧即为解放南路，距离在建中的地铁6号线解放南路站约500米。

【楼盘动态】新梅江·万科柏翠园小高层、洋房产品仅剩最后10余套，户型均为155平米3室，小高层均价30000元/平米（较之前涨价2000元/平米），洋房均价35000元/平米（较之前涨价3000元/平米）。

和平五大道洋房每平上涨2000元

【编辑点评】泰安道五大院位于五大道地段，采用英伦风格建筑理念，规划写字间，超五酒店，居住式公寓，酒店式公寓，通过对原始街区和历史建筑的保留和改造，新建建筑的协调呼应以及环境氛围的整治提升，形成五个特色围合式院落。周边环境清幽，适宜居住。项目为毛坯现房，属二十中附小学区片，教育资源优越。

【楼盘动态】泰安道五大院洋房面积为214—660平米2-5居，均价44000-45000元/平毛坯现房，购房享全款98折，贷款99折。

河东海河旁洋房每平上涨2000元

【编辑点评】雍景湾位于天钢柳林区域，月牙河与海河双河交汇，环境优美，适宜居住。周边配套完善，可满足业主全部生活所需。

【楼盘动态】雍景湾洋房均价30000元/平，毛坯交房，仅余5套140平米户型在售，面积140平；高层1号楼均价32000元/平，户型为176平4居，精装交房，赠送中央空调；购房享全款97折，贷款98折优惠。